卓越3.43亿元竞得湖州市吴兴区一宗住宅用地 溢价率64.90%

中国网地产讯  1月21日，浙江省湖州市以拍卖方式成功出让一宗住宅用地。经过85轮竞价，杭州卓悦景丰贸易有限公司（卓越）以3.43亿元竞得湘几漾单元XN-03-02-07G-2号地块，楼面价6625元/㎡，溢价率64.90%。

资料显示，该地块编号为湖新区2020-40 号，位于湖州南太湖新区西南片区，西侧为二环西路，南侧为夹山路，北侧为规划河流（机埠港），东侧为现状居住用地。出让面积28764㎡，起始价2.08亿元，竞买保证金4160万元

出让文件显示，该地块建设需符合《湖州市海绵城市建设实施导则》要求及海绵城市有关规定，建筑需不低于绿色建筑二星级标准；

地块应采用装配式建造方式，各单体预制率或装配率达到相关要求的，奖励各单体正负零以上地面计容建筑面积的4%，房屋销售、登记时，根据现行房屋测绘规定执行。

本宗地应依据省、市人防实施有关要求，住宅按地上建筑面积的10%、非住宅部分按地上建筑面积的7%，配建甲类核六级常六级防空地下室，战时功能为二等人员掩蔽所。

安全技术防范设施建设要求和住宅小区统筹规划、统一设计、同步施工，具体竞得人须在取得土地后和湖州市公安局对接。

配建12班幼儿园一所，建成并通过验收后无偿移交属地政府或属地政府指定单位。

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