溢价近99% 弘阳17.33亿元摘得江苏淮安一宗商住地

来源：房产装修家居资讯时间：2021-01-19 10:46

新京报快讯（记者张建）1月18日，经过365轮竞价，弘阳旗下的淮安弘正信房地产有限公司以17.33亿元竞得江苏淮安市生态新城203号商住地块，溢价率达98.74%。

出让文件显示，该地块编号淮自然(新)挂2020第5号，位于淮安市生态新城乐善路西侧、万瑞路东侧，出让土地面积8.27万平方米，建筑面积16.55万平方米，容积率2.0，出让起始价8.72亿元。

根据规划要求，该地块竞得人需自持集中商业建筑面积1.4万平方米，时间不低于5年；地块内建设的每套房屋其建筑面积不得低于140平方米（1楼紧邻门厅的除外），同时要求其中28.68%的户型建筑面积不超144平方米。此外，自该地块成交之日起40日内，土地竞得人须在淮安生态文旅区境内注册成立公司，并实际到账不低于2000万美元。

据悉，此前的2020年12月30日，江苏淮安顺利成交2宗商住用地，总出让面积9.76万平方米，总成交价为9.37亿元，最高溢价达85.59%，分别由同邦&金辉、泽信&华地两家联合体各得一宗。

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