在北京，总价300万如何买一套两居室？

　　其实关于该不该出手这个问题,在近期央行的降息操作中大家已经明了,就拿最近一次降息来说吧,4月20日中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布:1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%,创下自去年8月以来的最大降幅。而这样的操作,无疑给了广大购房者一个答案:楼市购房窗口期已现。
　　而对于第二个问题,买哪里最合适,这个问题则要分人而论,但如果是刚需购房朋友的话,笔者倒是想和大家聊一聊这个问题。首先刚需购房者在购房时需要考虑几个问题:金额、区域、配套、产品,以此综合来看的话,有一处楼盘是刚需购房者上车的绝佳选择之一——房山板块内的旭辉城。
　　首先说金额,旭辉城现阶段的成交成交均价在29000元/㎡,首付约33万起,总价约220万起!而且,别人只能买一居室的钱,在旭辉城就可以入住三面朝阳的两居!重点还是准现房!无论价格还是产品力都十分诱人。
　　其次说区域,旭辉城位于良乡新城板块,首都中心区功能外移,产业向南、人口向南,助力房山腾飞,第三阶段城南行动计划启动,总投资预计逾万亿,可谓是难得的价值洼地。同时房山良乡板块相较其他区域距离城区更近些,片区规划有房山线南关站、良乡大学城西站,社区配有接驳班车,约10分钟即可实现轻松切换,无惧早晚高峰;规划有M21号线、四环线等,10站即可抵达丰台总部基地,大兴国际机场;另外项目距离南六环仅有约1.5公里,还有京港澳高速、京开高速、京深路等二横三纵便捷路网,交通较为方便。
　　第三点就是配套了,目前旭辉城周边商业、教育、医疗等配套极为齐全,目前规划有北京中医药大学附属医院和北京大学人民医院两大三甲医院,加之于周边规划的大学城、产业园、商业等,项目还自身配建约15000㎡商业,生活所需下楼即达,即便今后有了更好的置业选择,房子也更容易租售,免除后顾之忧。
　　最后就是产品自身了,旭辉城根据不同家庭组成与需求,打造了建筑面积约为75-116㎡两居三居户型:建筑面积约75㎡轻奢两居户型,纯三面宽设计,阔景飘窗便多达3个,专为新婚夫妻而筑;建筑面积约89㎡雅致三居,户型方正,两面宽朝南以及客厅、卧室2个飘窗设计,能为三口之家提供最优的生活享受;建筑面积约116㎡轩阔三居户型,约4.1X6.2米的豪华宽厅设计配以约5米飘窗,让三代同堂的家庭也能尽情享受生活。
　　而在景观打造方面,旭辉城也是极为严苛,充分考量了不同年龄的需求,以两环?八景?多空间为设计思路,打造约10000㎡中央园林景观,同时更配以儿童乐园、长者空间、约400米塑胶跑道等,满足居者的日常生活。
　　最后,也要告诉广大购房者一个重磅的消息,旭辉城自10#阳光楼座加推后,获得了广大客户的关注与热捧,创下单日破亿的热销盛景,现10#阳光楼座仅余8席。而为了回馈购房者的热情,9#观景“南楼王”即将载誉加推。
　　9#观景“南楼王”居于约万平中央景观园林南侧,俯身之间即可尽揽奢阔的园林景致;同时约100米的奢阔楼间距,且前后无楼座遮挡的设计,则能让您在居家生活之中享受更多的阳光、轻风与无尽的开阔视野。
　　如此楼盘,无论是区域发展、生活配套、产品细节还是价格方面,都将是您置业北京的绝佳之选。

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