2021年北京第一拍，金地商置18.28亿元+11%自持摘房山地块

  1月13日，北京出让房山区拱辰街道地块，最终金地商置以18.28亿元+11%自持竟得，溢价率9.26%，折合楼面价约2万元/平米。

  据悉，该地块编号京土整储挂（房）[2020]052号，建设用地面积6.35万平，规划建筑面积 ≤97252.05平方米，土地用途为R2二类居住用地、B1商业用地、A33基础教育用地，起始价16.73亿元。

  据土地出让文件显示，本次出让宗地设定有企业自持商品住房面积预设比例，当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

  根据房山区政府意见，FS00-LX04-0085地块中的幼儿园，将由竞得人建设后无偿移交政府相关主管部门。

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