金地威新国际中心荣膺2020年度京南地标写字楼

来源：房产装修家居资讯时间：2021-01-13 15:20

2020年12月25日，以“重压与重生：新格局下新商办的新未来”为主题的中国写字楼产业园发展论坛第十七届年会在北京富力万丽酒店举行，由房讯网发起并协同全联房地产商会主办、全联房地产商会写字楼分会承办的此次大会，作为商办行业风向标邀请到了行业内鼎量级专家，对焦中国当下经济发展形势，紧贴2020年疫情现状，深度探讨分析当前局势下商办发展方向与未来趋势。作为行业内极具代表性的项目金地威新国际中心，受邀出席了此次大会。

2020年的艰难开局余势仍存，疫情涌动反复，加之国外经济贸易环境复杂万变，国内产业亟待升级优化，导致商办市场逐渐表现为下行趋势。节节攀高的楼宇空置率、持续下调的租金水平及多个大型体量商办项目新近入市，都对商办行业的进一步发展与探索带来巨大挑战。

另一方面，立足于企业租户需求，商办领域也需从多重角度进行应对。受疫情、国内外经济形势的叠加影响，当下企业选址更加注重商办区位、租金水平、产业形态、生态环境、健康管控等因素及项目品牌溢出功能。其中，作为日常商务活动功能场所的办公写字楼更是承载了诸多瞩目与希冀，人们对办公场所的重视与日俱增，不仅希求舒适健康的绿色办公环境，同时也需要办公空间能提供更多意义延展。

基于以上因素背景，如何抓住时代机遇，把握当下及未来的行业大方向从而处于潮流势头？就需要商办项目结合自身产业形态，打造生态化、多元化的办公生活场所，强化运营与服务，强调人与人、人与建筑之间的交互体验，增加入驻企业人员的认同感与归属感，同时将项目品牌价值持续向市场输出，为入驻企业提供产业赋能平台，为区域经济发展注入强劲动力。

面对当下时代发展，金地威新国际中心在应对此次大环境挑战中表现出了超凡的抗风险能力与可持续发展潜力。项目地处京南大兴区国家新媒体产业基地，承接首都核心区域功能溢出的同时，响应政府“两区”建设的新年开局，希望与企业一同抓住市场机遇和政策机遇，在变局湍流中开新局，在危机动荡中育新机，实现区域和企业共同发展。

外有“十四五”规划导向，内有区域利好政策先行。作为北京经贸开发新高地，以创意文化产业为主导的国家新媒体产业基地，目前核心区文创类企业占比达80%。“十四五”规划中，着力布局以大兴机场为中心的临空经济区建设，已划定包括北京自贸区高端产业片区及河北自贸区大兴机场片区，作为京津冀协同发展规划产业经济带的核心区域，前景形势一片大好。

金地威新国际中心为企业提供综合性办公生活方案，引入"爱工作，爱生活、爱乐趣"的社群运营理念，旨在引领区域内商办领域的不断升级。同时从设计建造到硬件设施上，强调与周围空间的交互性，将数字化科技与自然生态紧密契合，实现智能生态双动力办公空间。