中金：融创中国资产结构全方位改善 2020年底将归为“黄档”

　　1月12日，中金出具最新研报，认为融创中国将于2023年实现“绿档”降杠杆目标，并能够在此过程中保持可观的规模增长。因此，维持优于大盘评级，且将融创列为“首选股票”，目标价为44.28港币/股。

　　报告分析，融创的资产结构将得到显著优化，有望在2020年底将被归类为“黄档”，净负债比率90-100％，现金与短债比高于1倍。主要得益于净资产的快速增加和在大量销售回款、审慎的土地获取支持下充裕的流动性及总负债规模的降低

　　在土储方面，中金报告认为融创将在2020-2023年保持基本稳定，截至2019年底融创已经积累了足够的优质土地储备，可供未来几年销售增长。

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