万科2020年合同销售金额超7000亿

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证券时报记者 张骞爻

1月6日晚间，万科A公告称，2020年12月公司实现合同销售面积642.2万平方米，合同销售金额1015.4亿元；2020年全年公司累计实现合同销售面积4667.5万平方米，合同销售金额7041.5亿元。至此，“碧万恒”三大地产巨头均已披露2020年全年的销售情况。

万科销售额

被恒大反超

在2020年初的业绩会上，万科并未设置全年销售目标，但与2019年同期相比，万科的年度合同销售额增长了11.62%。按照克而瑞排名，房企的2020销售数据中，万科销售金额和销售面积均排名第三。

与2019年相比，万科的销售金额被恒大反超。公告数据显示，中国恒大合同销售金额为7232.5亿元，略高于万科A的7041.5亿元。而在2019年年报中，万科A披露的当年合同销售金额为6308.4亿元，中国恒大是6010.6亿元。

目前，已有多家房企公布2020年销售数据。其中，根据碧桂园公告，该公司在2020年实现权益销售金额约5706.6亿元，同比增加3.34%；融创中国累计实现合同销售金额约5752.6亿元，同比增长3.42%；金地集团(600383,股吧)累计实现签约金额2426.8亿元，同比上升15.23%。

克而瑞数据显示，2020年12月，TOP100房企实现销售操盘金额15350.3亿元，单月业绩同比增长20.6%，环比增长27.7%。截至12月末，TOP100房企的累计销售操盘金额达到114839.4亿元，较2019年增长13.3%。

千亿军团扩容

2021年开年以来，多家房企公布2020年销售数据。据记者不完全统计，2020年千亿房企数量达到43家，较2019年增加9家。

中指研究院报告显示，TOP10房企2020年合计销售4.87万亿元（合同销售金额），其中碧桂园、恒大、万科均超越7000亿元，分别为7888.1亿元、7232.5亿元和7041.5亿元。其中，碧桂园的数据与其公告有差异的原因是统计口径不同。此外，共有166家房企跻身“百亿俱乐部”。榜单前十大房企门槛值为2892亿元，同比增长19.2%。

根据克而瑞榜单，截至2020年末，百强房企中有超八成房企累计业绩超上年同期，其中超四成企业的同比业绩增速在20%以上。

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