上海市71.85亿元挂牌2宗住宅用地 总建面14.09万方

中国网地产讯  1月6日，上海市挂牌2宗住宅用地，分别位于虹口区和浦东新区，总出让面积114.35亩，总建筑面积14.09万方，总起价71.85亿元。

虹口区嘉兴路街道HK341-06号地块序号为202100201号。地块东至HK341-11地块，南至三河路，西至虹镇老街，北至HK341-04地块，出让面积23077.9㎡，建筑面积61156.44㎡，起价47.2亿元，楼面起价77179元/㎡。地上建筑限高100米，住宅套数下限570套。

出让文件显示，该地块配建保障房须占总住宅建筑面积5%；全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的100%以上；地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的80%。

地块内应设置建筑面积不少于3960㎡的公共服务设施，包括行政服务中心设施3500㎡（计容），养育托管点360㎡（计容），生活服务点100㎡（计容），公共服务设施建成后权属无偿移交虹口区人民政府。

浦东新区川沙城东社区PDP0-0703单元D05B-02地块序号为202100101号。地块东至远明路，南至D05B-03地块和前川路，西至浦运路，北至新川路，出让面积53158.2㎡，建筑面积79737.3㎡，起价24.65亿元，楼面起价30916元/㎡。地上建筑限高40米，住宅套数下限1063套。

出让文件显示，该地块配建保障房须占总住宅建筑面积5%；全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的50%以上；地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的60%；地块内应设置建筑面积不少于7974㎡（不计容）的公共服务设施，建成后权属无偿移交川沙镇政府；此外，受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于15%的住宅物业用于租赁。

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