5家房企总裁组团离职后,抱团式创业开始了!

“TMD,老子不干了!”

这是每个地产人心里说了一万遍,却从来不敢去实现的内心独白。

之所以敢想不敢做,主要还是因为没钱,人到中年,才明白“上有老下有小”这几个字的沉重。

然而,在行业内卷,竞争越来越激烈,职场环境越来越高压的今天,一批财富自由的房企高管们,正在做第二个选择:

纷纷变身老板,开启自己的创业路。

每到交答卷的年底,都是房企高管变动的高峰期。

今年11月份之时,总裁变动并不是很多。

原来平静之下是暗流涌动,一切矛盾的爆发,都积攒到了12月的最后几天。

就在元旦前一周,短短7天内,6家房企总裁接连离职,像放鞭炮一样把市场炸开了锅。

先是桂林百强房企彰泰集团,董事长兼总裁张巧龙离职,不再担任总裁,保留事业合伙人和执行董事的名誉。

张巧龙曾任蓝光发展首席执行官,在蓝光10年时间,伴随其从四川本地小房企,发展为千亿级全国巨头,立下了汗马功劳。

今年5月,张巧龙离开蓝光后加盟彰泰,凭借其在西南地区的声望,使得彰泰迅速获得市场关注,并吸引了一批标杆房企经理人加盟。

然而,刚过半年,彰泰宣布,张巧龙因个人事业发展原因和家庭的需要作出调整,董事长和总裁职务回到老板黄海涛手中。

张巧龙离职,比较巧妙的一点是:

不提辞职,而是以事业合伙人的身份继续与公司合作。

这也成为接下来总裁离职时,老板们喜欢用的模板。

几乎与张巧龙同步,12月的最后一周,领地集团总裁许晓军也不干了,官方宣布其转为外部事业合伙人。

许晓军曾任恒大集团副总裁、启迪协信总裁、珠江投资总裁,从全国龙头到区域标杆,是有20年行业经验的地产老兵。

2019年12月,许晓军作为总裁加入领地,开启领地香港上市的资本化之路,他的加入被认为是领地开始“去家族化”的标志。

没想到,上市刚2周,领地就宣布许晓军变动,这家高管几乎都姓“刘”的家族企业,再次回归纯粹。

而许晓军短短1年便离开,似乎是做了一回“上市工具人”。

同样郁闷的,还有禹洲集团总裁许珂,就在元旦前不久,他默默从公司通讯录中消失了。

高管创业,其实是在将自身掌握资源的变现。因为随着行业标准化、同质化、准金融化,对于有阅历、有资源、有能力、有资金的高管而言,创业的门槛反而是降低了。就像是刘森锋,找到项目,建个团队,一系列想法就可以紧锣密鼓的落地。

又比如黄春雷,时隔10年再当创业老板,从地产圈消失后,其紧密成立的公司,经营范围仍是房地产开发经营、物业管理等。

创业的滋味如何?据说黄春雷在一次内部分享中如是描述:

自己当老板,就是挺爽的!刚过去的2020年,有个热词叫内卷。其实房地产行业内卷化,差不多从4年前就开始。行业内卷,不仅基层面临优化,高管的生存压力也越来越大。反正都财富自由了,何必要受老板的气?大不了,就自己干!最后,祝福各位总裁们都有好的发展。

 

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