【认筹速递】12盘认筹中 麓谷纯新盘名企盘入市

今日长沙共12项目认筹，旭辉都会山、中建璟和城、金侨风华府、金辉优步花园、金茂建发观悦、金茂建发泊悦皆认筹最后一天。麓谷纯新盘保利恒伟时光印象入市。

绿地麓湖郡

【最新动态】绿地麓湖郡新品叠墅已获预售证，V-11—V-13、V-16、V-20、V-23、V-23A、V-29、V-30号栋建筑面积172平叠加别墅，均价22000元/平，总共76套，认筹时间4月23日-4月25日。

【项目简介】绿地麓湖郡是由绿地集团与湘江集团联手，于梅溪湖打造的山居低密墅区。项目南拥约5200亩象鼻窝森林公园，北临湄溪河湿地公园，东接约3.4公里南北绿轴，一个长在自然中的“健康家”，为社区筑起一道天然防护网。项目总建面43.22万平，含0.11万平商业，业态涵盖叠墅、洋房等，容积率仅1.07，十分低密宜居。该项目也是梅溪湖片区唯一待售的纯叠墅+洋房的楼盘，预打造成片区豪宅新标杆。 这次疫情唤醒了居民对健康素养以及健康生活方式的渴望。项目三期为约136亩绿地健康谷，将为业主提供“医、康、养、娱、游、学”一站式高端康养服务。致力于打造聚焦创新总部、创新人才、高新转化、研发服务于一体的尖端科技商地。目前已经引入了国际会展中心，省图书馆以及健康产业城，提供文化体育、生态休闲和医疗康养等兼具的高品质服务。

长房云西府

【最新动态】长房云西府新品1、2号栋，建面约98-124平高层住宅认筹中，认筹时间：4月24日-4月26日。

【项目简介】长房云西府，地处长沙市岳麓区岳麓大道与望青路交汇处东北角，项目南临城市黄金动脉岳麓大道，西临城市干道望青路。项目位于市府门户，长沙高新区核心位置。项目位于有轨电车T2线青山站旁，距离长株潭城铁尖山站约1公里。 项目总建筑面积约24万方，集住宅、商业、商务公寓等业态于一体。长房集团创于2004 年，开发项目多达29个，典型代表作有长房时代城、长房西郡、长房东郡、长房星城世家、长房八方金街、长房白沙湾、长房半岛蓝湾、长房梅溪香山、长房上层国际等等，而长房云西府更是长房云时代之后的又一升级项目。 项目依靠长沙第二大山体公园——尖山湖公园。

保利恒伟时光印象

【最新动态】麓谷纯新盘保利恒伟时光印象B8、B12-B14号栋，建面约116-139平住宅启筹，认筹时间：4月24日-4月27日。

【项目简介】保利恒伟时光印象是湖南保利发展与长沙先导恒伟强强联手，共同打造的重磅作品，助力麓谷新的腾飞，也是湖南保利发展继保利麓谷林语后在麓谷的又一力作。项目位于麓谷板块、梅溪湖二期、高铁西城核心交汇处，畅享三大板块资源。

旭辉都会山

【最新动态】旭辉都会山在认筹中，本次推出3号栋住宅，建面118-130平全装修住宅，3梯4户，34层，共136套房源，均价约12600元/平。

【项目简介】旭辉都会山地处枫林路与金星中路交汇处，二环内，地铁口2号线金星路站4号出口就是项目，未来与项目商业直接地下连通，遮阳挡雨，出行便捷。其次，项目周边学校多，小学有博才西湖小学、岳麓一小等，中学有麓山国际实验学校、师大附中博才梅溪湖学校、长郡梅溪湖中学等，名校环绕，当然，具体就读哪所学校还以教育局划片和派位为准。商业方面，项目将建一栋商业体，项目周边人居氛围比较浓厚，底商也有，日常的生活所需可以满足。此外，河西王府井商业广场、步步高广场车行5分钟左右可达；乘坐5站地铁达五一商圈，10分钟拥市中心繁华商业，吃喝玩乐购十分便利。此外，项目距千亩健康生态湖区西湖公园约300米，环境好，休闲散步也有去处。

金茂建发观悦

【最新动态】金茂建发观悦6、12号栋住宅在认筹，建面116-143平全装修住宅，认筹时间4月22日-4月24日。

【项目简介】该项目住宅(毛坯)最高销售限价11800元/平，从自身规划来看，项目用地面积137094.38平，总建面约25万方，绿化率高达40%，容积率仅为2.20，停车位一共1609个(其中地上147个，地下1462个)。总共为18所建筑，包含7栋高层和10栋小高层/多层(其中14栋为纯住宅，3栋为商业)，1栋配套幼儿园。项目位于芙蓉区人民路与滨河路交汇处，占据浏阳河一线景观资源，雄踞核心地段，毗邻在建地铁6号线（水稻博物馆站）、规划地铁7号线（汽车东站），交通也比较便利。配套上来说，项目周边学校有东雅中学（规划中）、育英东屯小学、育英西珑小学、长郡芙蓉实验中学、湖南农业大学；项目商圈有万家丽mall、远通商业广场、步步高超市。

金侨风华府

【最新动态】金侨风华府2、4号栋住宅在认筹，户型建面约106-137平刚需毛坯住宅，均价8600元/平，共292套房源，认筹时间截至4月21日-4月24日。

【项目简介】金侨风华府位于河西麓谷高新区金南家园旁，东方红路与金湖路交汇处。项目背靠3000亩尖山湖公园，是长沙市的第二大山体公园，占据了优质的城市自然环境资源。在教育方面，项目紧邻第一师范学院金桥实验小学，距离30米左右，距离雅礼麓谷中学1000米左右，还有北大新世纪恒定中学入驻项目周边，这是一所5000人规模的超级高中，一共116个班，包括4200人的普通高中和800人的国际学校，这个规模在长沙排名前列。

中欣楚天御府

【最新动态】中欣楚天御府8号栋在认筹中，建面约158-168平住宅，约87套房源，认筹时间4月22日-4月25日。

【项目简介】中欣楚天御府位于开福区，项目周边有鹅羊山、秀峰山、湘江风光带、月亮岛文旅新城，十分舒适宜居。值得一提的是，长郡开福中学由中欣集团全资投资兴建，后期业主子女可优先入读。此外，项目自建幼儿园，周边还有新竹二小和金湾小学，从项目出发步行约15分钟均可到达，教育配套完善。在交通方面，项目周边有北二环、芙蓉北路、湘江大道等主干道，路网通达。公交的话，项目周边目前有近10条公交线路途径，公共出行还是比较方便的。在商业配套上，项目自建约10万方商业综合体，会有酒店、商业街、大型购物中心、超市等，吃喝玩乐购不用愁。

金辉优步花园

【最新动态】金辉优步花园5号栋住宅在认筹中，建面约82-163平毛坯复式洋房，共40套房源，认筹时间4月22日-4月24日。

【项目简介】金辉优步花园位于岳麓区 岳麓大道与杜鹃路交汇处西北角，项目周边有云时代小镇，商业配套齐，吃喝玩乐购需求皆可满足；项目车配比1:1，绿化40%，整体舒适度不错；项目产品为比较稀缺的复式，买一层得两层，得房率较高。

顺舟旺城

【最新动态】顺舟旺城号栋9住宅在认筹中，建面约104-122平三房，共120套房源，认筹时间4月21日-4月27日。

【项目简介】顺舟旺城位于银星路和桑梓二路交汇处，邻近金星路，从项目开车出发沿金星路往南走到市政府板块开车8分钟；从项目沿银星路步行15分钟左右可达到地铁4号线湘江新城站。项目对面乾源国际商超广场已引进步步高超市、博纳影院、麦当劳入住，预计今年年底明年年初开业，从项目只需横穿银星路，步行仅5分钟，距离项目10分钟路程还有一条新华联商业街，含括各种小吃、餐饮及休闲购物。在教育方面，项目内自建2000万平幼儿园；桑梓路对面为星城实验小学，附近还有师大附中中学，可实现九年制一站式教育。

中建璟和城

【最新动态】中建璟和城15号栋住宅在认筹中，建面115-143平全装修住宅，认筹时间4月21日-4月24日。

【项目简介】中建璟和城位于雨花区万家丽路与振华路交汇处的西南角，周边临万家丽路主干道，自驾出行还是方便。在公共交通方面，出行依赖公交，目前仅两条公交线路经过。在教育配套上，社区内建幼儿园和小学，周边还有长郡雨花外国语学校、金海中学等学校，教育资源较丰富，业主小孩上学有保障。商业配套上，项目自建1万方主题商业规划。距离项目800米左右有丽发国际广场、步步高超市，能够满足生活所需。

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