30亿夺魁!2020淄博房地产年度成交金额榜单发布!

2020年淄博房地产市场在国家“房住不炒”主基调下处于政策调整期和发展期，严格落实各项楼市调控政策，淄博房地产市场保持平稳健康发展。

新年旧岁交替之际，正是回顾一年收获之时，淄博楼市百盘大战，历经一年的厮杀角逐，也是时候分出个胜负。

近期，搜狐焦点数据监测中心发布淄博楼市2020年新房成交榜单，这一年结束，到底哪些楼盘表现的更为亮眼？数据来了。

话不多说，一起来看榜单▼

楼盘成交销售额排行榜

在阅读本文之前，您首先需要了解的是：

1、榜单中涉及金额均来源于搜狐焦点数据监测中心及各楼盘披露成交金额数据；

2、榜单统计周期为20201月1日-12月31日；

3、榜单中统计数据为商品住宅数据（包含住宅、别墅）；

4、榜单排名仅为统计项目前20名排名。

一、成交金额30亿，史无前例 ！

2020年淄博楼市成交金额前三强：第一名是世茂·璀璨珑府 ，成交总额30亿元；这个答案其实完全在意料之中，多次蝉联月度销售套数榜单冠军的世茂·璀璨珑府，从CBD中央活力区到淄博齐盛里、从齐秦演唱会到王刚亲临助阵，一场场鲜活的营销案例让世茂名声大噪。第二名是民泰·龙泰贵府，成交总额16亿元；民泰·龙泰贵府在2020年的表现，可以说是全面开挂，从阎维文戴玉强献声歌唱、茅台酒管够的民泰·龙泰贵府给足了业主面子，民泰一贯以现房销售的硬核手段，获得了市场客户的认可，成为今年淄博住宅销售明星楼盘可谓实至名归。第三名是天泰·嘉亿城，成交总额12亿元。天泰·嘉亿城是天泰进入淄博的第一盘，销售表现堪称房地产销售的黑马，项目的走俏与板块的价值息息相关，疫情过后，正赶上南部划为经开区的利好，作为经开区的价值高地，依靠性价比较高的产品和不错的地理位置，备受市场青睐，拿下了2020年度淄博楼市成交金额第3名。二、同比上涨12.68%，成交高达178.74亿在疫情期间，淄博楼市市场还是创造了今年的销售神话，从搜狐焦点数据监测中心统计数据来看，2020年排名前二十的房企成交金额为178.74亿元，较去年同期的158.62亿元大幅上涨超20.12亿元。

（上图为2019年淄博新房成交金额TOP20）

独家解读：

01

改善市场崛起  热盘卖得好谁也拦不住

所谓“一招鲜，吃遍天”。今年淄博楼市改善市场全面崛起，而在改善市场上，世茂、民泰、富力、美达等房企更是出类拔萃，天泰、金科等房企创造了经开区价格的制高点。淄博世茂·璀璨珑府凭借“齐盛里”及独特的新区地理位置优势，吸引众多客户前来购房，一时盛况空前。项目今年成交额就高达30亿元，单盘如此业绩着实令人咋舌。民泰·龙泰贵府，位于齐盛湖畔，是淄博人口碑相传的风水宝地，周边汇集优质的教育资源及市图书馆、文化馆等文化资源，成品简装现房销售，品质看的见，摸得着，周边往来皆是各界高层次精英，圈层高端纯粹。齐润花园，2020年10月底第六次开盘，开盘现场依旧火爆，自2年后又创造了逢开盘必大卖的“奇迹”。说到改善，不得不提天煜·九峯及美达·原山天颐这两个项目，天煜·九峯堪称淄博楼市单价最高的项目，单价破两万更是淄博纯改善项目的巅峰之作，美达·原山天颐凭借低密洋房产品及优越的地理位置，在淄博改善市场占有一席之地。在淄博人的既定印象中，改善盘都来自于新区，但不得不说天泰·嘉亿城、金科·集美嘉亿对于经开区来说也是“改善盘”，创造了经开区价格最高点！ 

02

 新区板块依然是淄博主力军

在今年的TOP20榜单中，新区楼盘就占11个，可见新区板块依然是淄博房产最热门的板块，难掩土豪之气。除了新区，第二受欢迎的淄博板块当属经开区，自今年4月份经开区落地淄博南城，区域中的楼盘受此政策利好，销量突飞猛进，天泰·嘉亿城、金科·集美嘉亿也稳居榜单前五。

03

品牌房企主导市场   本土房企销售业绩依然突出

从图中可以看出今年TOP20榜单的全国品牌房企高达19家，去年TOP20榜单的全国品牌房企也高达14家，品牌房企依然占据淄博市场的主导地位，万科、恒大等连续两年进入榜单内，今年新区世茂新盘、融创也成功进入成交金额的前十名。品牌房企虽然主导淄博市场，但从图中可以看出今年本地房企再次发力，相较于去年榜单数量攀升至8家，分别是民泰·龙泰贵府、圣联·智园、橡树·黄金城、淄博黄金城、创业·悦湖花园、新东升·福园、齐润花园、金鼎尚城等项目,作为实力强大的"地头蛇"，不得不说本地房企实力依然强悍。

总结：2020年已结束，回顾这一年，楼市整体可以说是由坏转好。2021年楼市会怎样还不能一锤定音，但在“房住不炒”主基调政策的指引下，“稳”应该还是主流。

2021年已来，未来楼市我们拭目以待！

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