黄瑜：2020年房企业绩稳步增长一、二线城市成交占比略有提升

来源：房产装修家居资讯时间：2020-12-31 20:30

　　12月31日，中指发布《2020年中国房地产销售额百亿企业排行榜》，对于该榜单，中指研究院常务副院长黄瑜分析认为有如下几个特征：

　　首先，房企业绩稳步增长，2020年共计166家房企跻身百亿军团，千亿军团增加至41家，百亿企业销售额平均增速为14.4%；百亿企业的权益销售额共计10.7万亿元，市场份额约61.8%。

　　其次，百亿企业增速分布呈现倒U形，头部、尾部企业增速较低，腰部企业增速较高。3000亿以上大型企业发展更加稳健，销售额增长率均值为6.9%；1000-3000亿企业和500-1000亿企业销售额增长率均值分别为19.7%和16.2%；300-500亿、100-300亿企业销售额增长率均值分别15.2%、6.2%。

　　最后，TOP3房企门槛值为7011亿元，TOP10房企门槛值为2892亿元，分别较上年提升749亿元、467亿元，为门槛值增长最大的两个阵营，竞争更加激烈；TOP100房企门槛值分别为333亿元。

　　黄瑜表示，从代表企业销售业绩贡献来看，二线城市占比近六成，达58.3%，一、二线城市成交占比略有提升，较2019年增加了0.3个百分点、1.2百分点。

黄瑜：2020年房企业绩稳步增长一、二线城市成交占比略有提升