“人气天街”再发力!这个中心TOD上的“优质资产”,当“燃”

从地铁的轰鸣声中，我们仿佛听到了“宁波”最有力的心跳声！

12月23日，宁波轨道交通四号线正式开通，至此宁波轨道交通赶在年关之前，终于抵达了“6年里程碑”——四大动脉交错运行。而随着明年，轨道交通5号线的实现，以及6号线的有望批复开工…“新一线城市”显然已经无法满足宁波的野心。

下一站的宁波，开启“真一线”征程的动作无疑近在眼前。

01 | 寻求，当下风口的“优质资产”

毋庸置疑，位于“真一线”加速道上的宁波，将把2021作为首当的“奋发”一年；同时随着地铁利好的集中爆发，正式开始城内TOD建设的磅礴试飞！

所谓，资产永远是最聪明的，会涌向值得的地方。而在如此TOD的机遇与前途之下，宁波的“黄金湖泊”，其实也早已暗潮汹涌——早在不久之前，宁波城市之内就早已优胜劣汰出了“资产流向”的所在，那就是之前备受热抢、创造了50亿销售战绩的龙湖天曜一期住宅产品。

  ▲龙湖天曜（天曜府）示范区实景图

在其火爆的背后，是关于“优质资产”最有力的名词解释：不但有轨道交通3号线和6号线（规划中）的双引擎加持，拥有得天独厚的TOD“底色”背书；而且还地处宁波城市中心，有天街超级商业“填色”添彩。

明眼人都看得出来，在老江东那寸土寸金的城市中心之上，那难得的TOD大城阵容，居住生活与投资价值可谓均属上乘，错过即过错。换句话说，也直接表达了“没有人会想要错过城市【中心+超级天街商圈】之上TOD资产名额“的现实！

更别提，那还是由早已拥有众多“成功案例”在前的TOD模式开发先行者——龙湖集团所操刀的、难得天街综合体内部住宅了...

  ▲龙湖天曜（天曜府）鸟瞰效果图

02 | 依托，“实力与流量”的双驱动

看到这里我们不禁要问，之前那个位于龙湖天街TOD综合体之上的住宅产品，尚且已经如此的一席难求，那么眼下，当拥有商业载体的龙湖天曜二期“铂金系”产品面世之时，又将会引起怎样的全城轰动呢？

这个问题，也许我们能从龙湖众多的天街案例中找到“前车之鉴”的解答...

  ▲北京长楹天街-实景图

曾经的重庆北城天街，作为重庆的“八大新地标之一”，一举创造了单日客流量14万人次的记录；北京长楹天街，也在去年与380座大型商业Mall的“肉搏”之中，以超36万人次的周客流，夺得了热力榜的榜首...

与此同时，作为“人气代名词”的超级商业IP——龙湖天街在杭州的受欢迎程度，更是堪称“风靡全城”。今年的杭州金沙-滨江-西溪-紫荆四大天街首度联庆，甚至还引发了杭州千万消费者的沸腾，仅两天就吸引了约100万人次的客流，并达成了1.38亿元的总销售额。

从重庆到北京、在到杭州，龙湖天街的生态圈从来都没有脱离过“火爆”二字；也无时无刻不诉说着“天街定城心”的品牌号召力。甚至到如今，不少拥有天街的城市还会习惯地将“购物天堂”、“城市打卡”、“永不熄灭的霓虹”等词汇与它划上等号；许多商铺更是热衷于与龙湖天街“沾亲带故”，用“共享繁华”之词体现自我价值…

   ▲杭州滨江天街-实景图

而这一次，当宁波天街“正统”的共享目标——龙湖天街TOD综合体上的“铂金系”出现之时，分量更是不言而喻，称得上是“准爆品”！

龙湖“铂金”之名一出，相信很多同行都已经心中了然。回顾5年前，龙湖滨江天街铂金岛以综合体内独栋商业体的身份首度亮相，就缔造了当年单价10万+、1单一亿的商业投资传奇；而随着滨江天街的开业，更是交出了首日销售额破2000万的“硬核成绩单”...

同样的血统、同样的底色在宁波，“铂金系资产”依旧备受看好。拥有20年商业运营经验、4500+品牌护航、已经成功缔造了46座天街商业奇迹的龙湖集团运营功底与号召力自是已经不必多说。就拿如今“铂金系”唾手可得的商业红利来看：身处于规划对标“上海陆家嘴”的江东核心、站位于约50万方天街超级商圈之内，就让TA生来就注定“不愁流量”。

▲天街示意图-仅供参考

03 | 择址，“众星拱月“资产高地

这也进一步解释了，作为“商业运营老手“的龙湖集团，为什么会把自己进军宁波的首个天街TOD综合体安放在如今的老江东板块。

毕竟，大多数的宁波人都心照不宣，一头坐拥着三江口，一边又连接着东部新城的老江东，无论从城市地位还是情怀维度上，都称得上是整个宁波的“原点”。

但即使如此，老江东版块依旧一直以缺乏一个全天候的大型商业空间为憾。一直到近年来，一众优质高档小区在板块内的拔地而起，带来众多“高消费”群体与“高净值”资产的汇集，更是对版块的商业配套提出了要求...龙湖天街与江东版块的交融，就是填补江东心商业空白、开辟版块商业“新纪元”的一拍即合；而与宁波城市的通力协作，更是将带给时代一场商业中心的重序革命！

▲老江东版块鸟瞰图

不说其他，就说商业体最关注的客流问题，龙湖天街就绝对称得上“众星拱月”。

保守估计，光是它作为宁波难得的“双地铁上盖”（规划）枢纽，坐拥两条地铁线穿流而过的背景，可以带来的人流量就无疑是源源不断；更别提还有综合体内的天曜府，以及周边的江山万里、天一晓著等“核心资产大本营”，消费能力值得期待...

说它是宁波资产的集散“高地”，绝对当之无愧！

04 | 幸会，“铂金系“延续传奇

好消息是，就在这样的一个版块的商业起源上，在这般无与伦比的双地铁“超级天街TOD”内部，在拥有如此多高端消费客群的背景下，龙湖天曜的二期的“铂金系”已然迎来首发！

据了解，作为比一期天曜府的住宅产品更加综合的升级产品，铂金系资产将从铂金汇、铂金岛、铂金公馆、铂金220等四个维度呈现等四个维度呈现。甚至还被许多业内同行称作了“天街TOD综合体里拔尖的商业资产”。

▲天街示意图-仅供参考

值得关注的是，如今龙湖的“铂金系”首发阵容——铂金汇商铺现已限量发售！当全面积段约20-200㎡的产品，铺位有限的消息一经放出，投资者们的沸腾已是意料之中，而更多的想必还有宁波人那一颗颗“向繁华而生”的悸动之心吧...

当我们热爱的城市走在“真一线”的快速道上、听地铁传来有力的“心跳”之时，想必没有人会不想分龙湖天街这道“人气定心汤”的一杯羹。毕竟，超强运营力、品牌护航、中心资产、双地铁、优质客流...任何一项都是“王牌”般错过即过错的存在。

而如今，当这令人欲罢不能的“红利收割权”有机会交递在你手上时，你难道还有时间犹豫观望吗？何不赶快行动起来，为自己立一个flag，与宁波城市一道奔赴那个“稳稳的未来”呢！

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