保亿湖风雅园丨择址城市所向, 匠筑品质典范

2019年年底，马书记在市委常委扩大会上提出：“镜湖新区要向西、柯桥要向东”。

2020年绍兴市供地计划显示，镜湖新区共计划出让8宗涉宅地块，7宗位于凤林西路板块，此外，凤林西路板块还有4宗商业地块。

2020年8月18日,经过129轮竞价，凤林西路以南4号地块以楼面价21551元/㎡，封顶溢价率 34.9%，成功出让！

以上，无不证明着凤林西路板块作为2020年的网红区块，不仅占据了镜湖核心区域地位，还拥有政府规划的背书，未来价值尤为可期！

△图片来源于网络

立体交通配套 驱动版块崛起

交通通达性可谓是印证凤林西路版块潜力的重要因素。

四通八达交通格局，驱动凤林西路板块的崛起，“二横二纵”的内部交通网（凤林路、洋江路、越西路、绿云路），交通通达性高，能有效承接镜湖、老城和柯东人居外溢需求。

作为镜湖和柯桥东西向贯通的主干道，凤林西路自然将成为城市发展的主脉络。

△图片来源于网络

另外，随着地铁1号线（在建）、2号线（在建）、3号线（规划）的落定，迅速通达全城，将为凤林西路注入更多活力！随着交通配套的不断完善，凤林西路板块价值和未来潜力亦不断擢升！

循迹城市发展脉络，每一次格局蝶变必然焕新城市中心，而人居高地亦随之演化而来。荟萃一城高端资源的凤林西路版块已然焕新了镜湖人居时代。

纯熟生活配套 涵养人居高地

凤林西路以北，投资约25亿元，建筑面积约289730㎡的绍兴市人民医院镜湖总院正在建设中，建成后将成为一座运营高效的国际化绿色医院；西北面即是灵芝小学；沿着凤林西路再往西，便是绍兴鉴湖未来城和黄酒小镇；凤林西路板块东边，约45万方的镜湖滨河公园在建，将打造一条9公里的滨江活力带，一条“樱棠春晓”主题特色春花廊道，还有运动休闲段、公共活力段和健康智趣段以及系列运动空间。

还有绍兴市博物馆、绍兴市美术馆等公益项目，将在此造就城市文化艺术的新中心。

△绍兴市人民医院镜湖总院效果图-图源于网络

除此之外，凤林西路板块周边优质教育资源荟萃，打造一站式成长教育环境，鲁迅小学（在建）、绍兴梅山小学（在建）、绍兴第一初级中学镜湖校区、绍兴第一中学等优质学府环绕，营造书香浸润的环境。

繁华商业配套，演绎大城别样繁华，除了苏宁广场（在建）、佳源广场（在建）等构成的“航母级”商圈，顶流IP龙湖天街（在建）亦落定凤林西路板块，为繁华加码，亦极大地肯定了其价值与潜力！

△龙湖天街效果图-图片来源于网络

杭派大师保亿 锻造封面作品

对一座城市最大的尊重，或许就是在它最具潜力的地段，打造与之相匹配的作品。

中国十大豪宅缔造者之一，保亿择址镜湖3.0的凤林西路板块，匠心打造湖风雅园，为绍兴敬献都会湖畔公园筑品，献映繁华与静谧兼得的湖居生活。

 △保亿湖风雅园区位示意图

为营造更贴近自然的居所，湖风雅园采用了绍兴难得围合式建筑布局，环绕面积堪比一个标准足球场的中央公园景观，最大约106米的楼间距，视野开阔，公园美景尽揽眼底。

大面积玻璃搭配简洁横向铝板线条，打造出媲美世界豪宅的外立面。

双层Low-E玻璃材质的全包阳台，为居者打造出超宽屏采光面，隔音隔热降噪节能的特性大幅提升居住舒适度。

 △保亿湖风雅园样板房实景图

集萃保亿29年研发之力，湖风雅园的精装更是令人称道。

精选三星、西门子、科勒等国际精装大牌，擢升居住品质；约3.1米层高营造高端住宅的奢阔享受；四合一电子门锁、一键断电开关、可视对讲系统等精装配置为业主定制智能生活；厨房凉霸、上导轨设计移门、usb接口插座等人性化细节让居家空间更温馨美好；墙纸、背景墙、带部分电器等交付标准，有力保障交付品质，省心省力开启美好新生活！

 △保亿湖风雅园样板房实景图

人居高地之上，镜湖品质红盘——湖风雅园3＃、 6＃楼栋热势加推恭迎典藏！

1.文中凤林西路地块信息图表来源于透明售房网，链接：http://sx.tmsf.com/wx/news_detail_33_13656793.htm，仅供参考；2.文中“三号线规划”信息来源于公众号住在绍兴，链接：https://mp.weixin.qq.com/s/AHvZn_FkTW6PoYtesSV4A，仅供参考；3.文中“绍兴鉴湖未来城”信息来源于绍兴网，链接：http://www.shaoxing.com.cn/p/2837076.html，仅供参考；4.文中“黄酒小镇”信息来源于公众号越牛新闻，链接：https://mp.weixin.qq.com/s/INHxpqgef5JpDIsWwyiIaw，仅供参考；5.文中“龙湖天街”规划信息来源于公众号房产绍半城，链接：https://mp.weixin.qq.com/s/8s_W0o64e25PrqVkKpcZTQ，仅供参考；

6.文中“苏宁广场”规划信息来源于公众号绍兴头条，链接：https://mp.weixin.qq.com/s/chyUHUBwgoQPwEmGngGTQ，仅供参考；7.文中“鲁迅小学、梅山小学”规划信息来源于公众号绍兴晚报，链接：https://mp.weixin.qq.com/s/TxviKLuYUlfqa9Tw0RVwg，仅供参考；8.本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺；本活动最终解释权归本公司所有；本宣传资料对商业的具体业态、品牌、开业时间等仅做介绍，不代表出卖人对此作出要约或承诺，具体以经营者实际经营为准；本资料中提到的商品房面积为商品房建筑面积;买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议、附件等书面文件为准；涉及周边环境、交通、商业、教育、医疗等配套的描述，仅供参考，不作为要约或承诺。本资料所发布内容为2020年11月前的信息，有效期1个月，敬请留意最新资料；本资料最终解释权归保亿亿盛（绍兴）房地产开发有限公司所有。

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