孔雀城问津兰亭,以城市焕新创造美好生活

近年来，从孔子使子路问津，到高考每年过线率位居武汉前列；从农业生产大县，到重点打造“智慧+健康”主题产业的PPP示范项目。新洲正不断从深厚历史老城向喷薄新生迈进。

约25.6平方公里的问津新城由整个城市由世界级的规划设计机构——阿特金斯与麦肯锡共同顾问完成，自开工建设以来，按照“一年打基础，两年出形象，三年大变样”的目标，将新城基础设施及产业项目建设快速推进。将以“以产兴城，以城带产，产城融合，城乡一体”的模式，打造全新的新洲中心。

新洲邾城老街配套基本成熟

从阳逻经济开发区到邾城老街自驾需要大概半小时时间，且沿路基本以农田和村落居多，新房项目寥寥无几。

由于邾城街是新洲区政治、文化、教育、商贸、金融中心，人口近20万，现阶段而言，其生活配套方面相对于阳逻新城而言还是要成熟许多。

首先，商业上拥有2.8万方的幸福时代广场以及8万方的摩尔城，且周边拥有众多的底商，医院、学校分布其中。

交通上面，虽然地铁还未延伸至老城区，但新洲老城区公交还是比较多的，有211、212、215等多路公交，其中环线219路公交经过地铁21号线施岗站，与金台地铁小镇无缝对接。这在一定程度上缓解了新洲老城区的出行难题。

由于距离主城区较远，且产业导入与政策倾斜上与阳逻新城相比都差得多，因此导致新洲邾城虽作为新洲区的中心，与阳逻新城相比在楼市消化能力方面明显不足。

规划丰满进展缓慢 问津新城初现雏形

早在2015年，新洲区政府早已对于新洲老城区进行了规划，规划围绕“一河两岸、生态环绕、三心引领、十字拓展”的空间结构，合理规划邾城总体功能分区：

邾城老城区：依托城南新城区开发对老城区进行更新提升，重点发展生态居住、生活型商贸服务业等功能；

城南问津新城区：重点发展商贸、政务科教、教育培训、生态居住、文化旅游服务业、民营企业办公等功能，建设宜居田园新城，打造新洲市民文化中心；

曲背湖片区：发展高端品牌地产、度假休闲、主题会议论坛等服务业，打造武汉市近郊休闲目的地；

河西片区：打造新洲半小时交通圈内生态特色农业展销、物流中心、配套生态商住，打造城市新型产业园区；

城东辛冲片区：对接生态低碳建材产业，发展职业培训实习基地、产业研发等产业，打造上层研发聚集区。

就目前来看，走在开发前段的无疑是城南问津新城区规划。在2017年3月，新洲区人民政府正式牵手华夏幸福，共同打造问津产业新城全面启动，而在目前，该建设如火如荼。市政中心、新洲城市规划展厅都已封顶，主体建设基本完工。而作为连接邾城老城区与问津产业新城的主通道--文昌大道也基本完工，甚至实现了通车，两边原本规划的20米宽的绿化道也进入了动工阶段。

总体而言，新洲发展腾飞尚需时日。

美好城市的样子，正在一一兑现。问津产业新城规划 “一心、两轴、五片区”的空间结构，通过问津中央公园、新洲城市规划馆等项目的打造，正在塑造全新的城市核心区形象。而位于产业新城核心位置的孔雀城问津兰亭，荟萃一城资源，咫尺老城醇熟配套，商圈林立；同步尊享产业新城规划利好，览尽双城繁华。

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