四川瑞控实业拟15.69亿元转让成都太行瑞宏房地产44.14%股权及债权

中国网地产讯  12月21日，西南联合产权交易所消息，四川瑞控实业拟转让成都太行瑞宏房地产开发有限公司44.14%股权及相关债权，转让底价156862.92万元。其中，股权挂牌金额格为64533.02万元，债权金额截至评估基准日为92329.9万元。该产权转让行为已获四川省铁路产业投资集团有限责任公司批复。

披露信息显示，成都太行瑞宏房地产开发有限公司成立于2015年2月12日，注册资本1.11亿元，经营范围包括房地产开发；物业管理。公司由重庆华美地产持股45.95%、四川瑞控实业持股44.14%、成都朗铭置业持股9.91%。

据主要财务指标显示，截止2020年9月30日，成都太行瑞宏房地产开发有限公司资产总计72.23亿元，负债总计81.21亿元，所有者权益-8.98亿元。

交易条件显示，本次交易价款可以分期支付；意向受让方需交纳1亿元保证金。

据悉，成都太行瑞宏房地产核心资产为成都市青羊区苏坡街道办事处4宗地块，使用权面积合计16.9万平，为金沙城项目地块。

除此之外，成都太行瑞宏房地产持有成都津华置业100%股权，成都津华置业负责开发新津县“金沙城·云津观棠”项目，使用权面积57787.63㎡。

持有眉山市鑫象房地产70%股权，眉山市鑫象房地产负责开发眉山市“半岛龙湾.锦悦府”、“金沙城.锦澜阁”、“金象别院”三个项目。使用权面积合计12.98万平。

持有成都颐和新企业管理有限公司49%股权，成都颐和新企业管理有限公司持有成都信创置业有限公司100%股权，负责开发“川发·天府上城”项目。使用权面积合计18.6万平。

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