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嘉善【龙光江南大境】

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这样一家以品质和口碑在华南地区家喻户晓的企业，当规模积累到进一步向外扩张的阶段，选择在长三角深耕细作，说明看好该区域将逐步发展成一颗耀眼靓丽的明珠。

尤其值得注意的是龙光对于嘉善西塘的重视度，去年在西塘连续拿下两块宅地。为什么龙光如此看好西塘？

首先，作为江南生活的超级IP，西塘自带流量。

数据统计显示，2019年，西塘古镇接待游客突破1700万人次，景区门票收入连续两年破3.2亿大关，续高速增长。

距离上，西塘离上海肉眼可见的近，开车一个小时就能到。

区域配套上，嘉善县第二人民医院、宋城千古情及祥符荡创新中心三大配套加速落地建设。

嘉善县第二人民医院新址效果图

龙光地产将全国布局粤港澳大湾区、长三角两大都市圈和西南、中部两大城市群。

交通布局上，嘉善不久前才开通与上海青浦区通行的定制公交旅游专线，从嘉善西塘汽车站至上海东方绿舟。

也就是说，为了接轨上海，西塘各方各面都在加速由生态优势向经济社会发展优势转化，未来教育、交通、经济、医疗的支持力度都会加大，上海也主动打通了断头路。

有时候买房犯了选择困难症，要艳姐说，跟着这种嗅觉灵敏的房企走，区位方面的升值空间和发展配套上，准不会出大错，何况人家品质和口碑也是一流。

03 你也可以成为江南美人

细数龙光在长三角落地的四个项目，除了三个扬名业内的“玖系”产品，还有一个名字古色古香、诗情画意的“江南系”产品，叫“江南大境”，落位于西塘。

龙光西塘江南大境效果图

龙光还是很浪漫的，灯影水漾的西塘古镇，再加上“江南大境”这样的名字，足以引发白墙红瓦、绿水乌舟的居住想象，很遥远，很古典。

还有不知道你们有没有注意，光是2019年，短时间内龙光就在西塘拿了两块地，艳姐猜测，除了看好其发展，还有一个原因，西塘不限购！

别不以为然，因为上面提到的先行启动区涵盖的利好区域中，吴江限购，青浦限购，只有西塘不限购，仅剩的独苗！

否则产品做得再好，看得到吃不到，岂不是成了画饼充饥？

从项目本身来说，也有足够亮点，特别是在刚刚经历过疫情，不少人寻求功能性强、带有健康属性的住宅的当下，艳姐想要重点提炼以下几个。

一、纯低密度住宅社区

项目整体规划排布上，参照江南特有的双棋盘交错河道及街道所划分形成的街坊格局。

这样做一方面降低人群密度，一方面能够增加绿植。

设计上，遵循“江南”风格要素，建筑外立面结合江南粉墙黛瓦等元素，将传统文化精髓与人文美学完美融合，呈现出古典而简约的江南新风貌。

效果图

一环九园一巷的景观设置，富有传统园林的意趣，和市面上不少新中式园林景观都有一比之力。

二、户型合理分配功能空间

疫情发生后，很多户型功能分配不合理，家庭成员活动区域交叉太紧密的产品，让很多家庭望而生畏。

龙光在户型设计上，也有一些比较用心的地方，值得房企借鉴。

74㎡花园洋房

减少不必要的过道空间 刚需住得宽敞

74㎡花园洋房算是做得比较极致的了。

户型图

这个户型减少了不必要的过道空间，做出尺度空间都还算不错的两室，即便是小户型也保证了双开间朝南，也将客厅的尺度极尽放大。

98㎡的改善3房

主客空间合理规划 改善型需求首选

市面上最常见也是最受欢迎的98㎡的3房也算是做的可圈可点，三开间朝南、保证足够采光的同时还做成动静分离的布局。

户型图

主卧空间非常阔绰，做成了带衣帽间和独卫的套房，甚至是还含有一个不小的飘窗，从样板间来看，质感还不错。

西塘这边真的没有什么住宅产品，更谈不上品质住宅，目前拿得出手的就龙光的江南大境。

要想在政策红利落地前抓紧最后一波上车机会，除了已有的江南大境，龙光手里还有西塘的地块，未来一定会继续推出项目

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