平屋面渗漏水的几种检测方法

防治平屋面渗漏水是房屋修建和维护过程中的一项主要工作，每年我国各行业都要为工业厂房、仓库、办公用房、居民住宅等的平屋面防水渗漏牵涉大量精力。其中，渗漏点的判断和确定是主要难点。现介绍平屋面渗漏水的几种检测方法。

一、常规检测方法

1）示踪检测法

在有渗漏迹象的部位进行洒水或蓄水试验，判断是否存在渗漏部位。该方法使用部位具有局限性，需要判断人员有一定的专业知识和丰富的工程实践经验。

2）局部检测法

在女儿墙等有渗漏疑问的部位，使用一定面积大小的片材将其覆盖，周围洒水或在雨后观察，根据片材是否有吸附水的痕迹，判断该部位是否存在渗漏部位。该法适用在小面积的特殊部位。

3）直接观察法

拆除有渗漏疑问部位的覆盖物，直接观察防水层的实际情况，根据平面部位防水层的细微裂纹的状况，判断防水层是否有进一步做物理性能实验的意义和价值。

上述3种方法，是平屋面常用的渗漏水检测方法，检测效果的好坏取决于检测人员的专业知识和经验，费时、费力，准确率不够高。

二、无损检测方法

1）超声波检测法

由于屋面渗漏裂缝中存在空气，而超声波脉冲在混凝土中的“固—气”界面传播时几乎产生全反射，剩下的一部分脉冲波绕过裂缝区才能传播到接收换能器，导致传播声时的延长。

运用超声波法对平屋面渗漏进行现场试验，结果表明，超声波检测法能够有效确定屋面渗漏裂缝的分布区域。但是其换能器探头的尺寸具有局限性；而且检测过程复杂，当裂缝中存在其他填充物而不是空气时，可能会减小超声波绕射的距离，对结果有较大的影响。所以，超声波法适合检测小范围、贯通且不存在填充物的屋面裂缝。

2）红外热成像检测法

屋面发生渗漏后，由于水的比热容和导热性等与周围屋面混凝土材料有明显差异，在吸收相同热量的情况下，水升温较慢，混凝土升温较快。反映在屋面上，有渗漏的含水区域的温度势必低于完好的不含水区域，所以屋面有温差存在，使用红外热成像仪对屋面温度分布成像，就能看出含水区与干燥区的区别，从而确定渗漏部位。

3）电磁波检测法

电磁波能够有效穿透绝大部分介质。混凝土在干燥时是绝缘的，对电磁波的传导影响较小，而潮湿的混凝土却是导体，导体对电磁波的传导是有利的。因此，用电磁波穿透屋面时，若遇到干燥的地方，则接收到的电磁波能量较小；若遇到潮湿渗漏之处，则接收到较强的电磁波。运用电磁波法对平屋面进行现场测验后对比分析不同时间的检测数据，完全可以确定出屋面的实际渗漏区域。基于电磁波法的检测装置能够对屋面含水区域产生响应，并且能够定量地确定含水较多的区域。电磁波法是适合建筑物屋面渗漏检测的方法。

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