武汉东湖自贸生物创新港荣登《2020中国产业地产创新发展白皮书》经典案例

来源：房产装修家居资讯时间：2020-12-21 09:40

　　12月18日，由选址中国主办，赛迪网、和君咨询、知性晓政战略合作支持的“韧性•复苏•新生2020第四届中国产业园区新驱动力峰会暨“2020年度中国产业园区金梧桐奖”颁奖盛典”在北京成功举办。会上，主办方也发布了专题报告《2020中国产业地产创新发展白皮书》。

第四届中国产业园区新驱动力峰会现场

　　《2020中国产业地产创新发展白皮书》指出，产业园区全方位创新是发展的必然趋势，而战略新兴企业发展所需的关键则是产业创新。西安三元园区运营管理有限公司运营的武汉东湖自贸生物创新港园区，不但享受全国唯一的东湖国家自主创新示范区、湖北自贸区、海关特殊监管区三区政策叠加，还同时独享《武汉东湖新技术开发区关于东湖综合保税区推进自由贸易的投资促进办法》《武汉东湖新技术开发区关于促进跨境电子商务发展的支持办法》及《东湖高新(600133,股吧)区支持生命健康产业高质量发展实施意见》，为企业发展提供有力的政策支持。

　　白皮书也提到，招商运营模式的创新是园区发展的核心生产力，也是园区提升竞争力的根本。

　　作为武汉东湖自贸生物创新港的运营主体，西安三元园区运营管理有限公司的核心经营模式在于创新与赋能。一是模式创新。围绕“产业园区全生命发展周期”，以长期运营为出发点，推进顶层设计，招商赋能与运营服务三大模块发展，关注城市及园区发展的长期效应。二是产业创新。因地制宜，结合城市及区域资源禀赋，清晰产业定位。三是招商创新。精准数据驱动，形成产业图谱。采用多地联动，产教融合、“线上产业互动+线下物理园区”的O2O协同模式，联合头部企业搭建产业生态，进而实现特色产业集群的打造。四是运营创新。核心体现在智慧化、场景化、数字化、平台化，以“资产管理与增值服务、个性化物业服务、专业园区生活配套服务、创意工程服务、智慧服务平台”五大方面加速园区良性运营。

西安三元园区运营管理有限公司总裁张建纲接受新华网记者专访

　　会议期间，西安三元园区运营管理有限公司总裁张建纲接受了新华网记者专访。当记者问到，“我国各个城市的基础条件和发展水平不尽相同，如何通过发展产业，让城市的内生动力更加坚韧”？张建纲总裁表达，城市的内生动力跟产业梯度转移、现代服务业发展息息相关。以合肥为例，城市的不同阶段、不同维度发展都不相同。2010年，我们去合肥发展呼叫产业，当时的合肥还是工业聚市，城市的工业基础比较好，在大幅度的进行工业招商。但如果一个省会城市按照工业的路子走下去，就会是底特律。所以，当时合肥中国呼叫之都的发展是必须要有现代服务业的。从时间维度来说，当时合肥已经开始在人才回流，作为省会城市，要有相应岗位去留人，合肥原来很多年轻人都去了更发达的上海、南京，后来我们就通过发展产业，把人才都留在了合肥。这些人留下来了以后，对后来合肥城市的创新创业、对于电子商务、跨境电商，包括如今数字经济发展奠定了良好的人才和创新创业基础，这就是城市发展的内生动力。现在再看，还会有新的城市再来承载合肥此类产业的转移。现在我们去到了很多地方，都希望吸引人才回流。人才回流的核心是产业，必须要集全市之力，打造年轻人喜欢的、适应的、相应的产业和岗位。更多年轻人留下，让这个城市充满活力。慢慢新的产业、新的消费也就带动起来了，这就是内生动力的作用。

　　2021年，三元将布局全国，多地联动，围绕国家数字经济发展导向，大力拓展“AI+医疗、AI+航空、AI+数字文创、AI+数据标注、AI+算法”等产业方向，推动数字经济与城市发展相结合，在全国新增10-15个数字经济产业园区。

（责任编辑：徐帅）

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