你在北上广赚的钱买不起昆明的菜

来源：房产装修家居资讯时间：2020-04-23 12:10

“大城市迎来失业潮，二三线城市将迎来利好？”“一线城市保值梦碎?有些房子快要跌破贷款额”卖掉一线城市的房子回乡可以生活无忧，早已经是一个笑话...随着城镇化的加速发展，二三线城市的房价逐年攀升，城市生活水平间的差距已没有那不平衡。

文章开始前，小编先讲一个身边真实的故事。L先生，年龄40+，上海某外企中层管理，新冠疫情期间公司大量裁员，L先生因所在事业部受到冲击，公司转型，部分业务全砍。

而作为企业中层管理，本身薪资较高，裁员首当其冲。家中有两个小孩，背负着百万房贷，无奈“被离职”。

而失业后的面临的危机却刚刚开始，父母子女抚养费、房贷、车贷压得人喘不过气来。在整个市场环境下行期，投出的简历石沉大海，零星的部分offer则是薪资太低，生活难以为继。

L先生思量过后决定卖掉上海的房子，返回老家的三线城市，重新开始生活。

好巧不巧，此时原公司发来邀请，还是原来的岗位，但薪资减半，问L先生是否愿意继续...

（知乎上关于中年危机的某问答）

都说“北上广容不下肉身，三四线放不下灵魂”，面对着一线城市的降薪裁员潮，许多人选择回到老家。

然而，“逃离北上广”的回乡之路真的那么平坦吗？昆明，作为新一线城市，被人调侃为“新一线的消费，二线的房价，三四线的工资”。

昆明不仅是省会城市，更有旅居旅游城市的标签，作为旅游型城市物价水平已经无法与当地的普通工资挂钩。

小编查询了相关数据统计，根据中国鸡蛋网报价2019年昆明鸡蛋批发价格报价为5元/斤，价格高于北京上海。2020年4月22日根据猪易网数据显示，最新猪肉价格昆明也同样高于北京上海。

（批发报价仅供参考）

当普通的蔬菜生鲜都价格远高于一线城市，生活消费水平可想而知。

在昆明10元以下的一碗米线早已难寻踪迹。许多人选择返乡就业，是想靠在一线城市的资金积累换取二三线城市的生活舒适。

然而现实是“在城市辞职轻松，在家乡就业困难。”作为一个以旅游业为支柱产业的城市，城市企业结构单一，大型企业多为矿产、房地产和医药，缺乏多样性的就业条件，如果真要抛弃北上广的薪资收入，返乡就业并没有想象中的轻松。

要不要“逃离北上广”，其实是老生常谈的话题。

“北上深”之所以成为年轻人最为青睐的发展城市，不仅仅是因为都市的繁华，更因为城市聚集了大量金融、科技、互联网等前端产业，薪资起点高，就业相对容易。这些城市依靠高速发展的经济与高就业，被许多年轻人当作阶层跨越、实现梦想的理想之地。

在疫情期间，有人离开大型一线城市重新发展，“新一线”城市或二线省会城市成为了大多数选择。

据最新数据显示，目前昆明人均工资4118元/月，新房均价为1.37万元/㎡；北京人均工资6906元/月，新房均价为5.63万元/㎡；上海人均工资为6378元/月，新房均价为5.47万元/㎡；深圳人均工资为5200元/月，新房均价为6.34万元/㎡。（工资数据来源salarycalculator.sinaapp；房价来源中国房价行情网）

据《中国50城2019年度房价收入比报告》数据显示，房价收入比在3-6倍之间为合理区间，城市的房价收入比高于这一范围，则说明房价偏高，房地产存在泡沫，偏离度越大，房地产泡沫也就越大。2019年昆明房价收入比为10.1，深圳为35.2，上海为25.1，北京为23.9。在选择一个城市重新发展定居时，也需着重考虑房价收入比。