西海岸土地出让:一宗无人出价 一宗底价成交

12月16日上午，黄岛区2幅地块在网上进行国有土地使用权拍卖，土地总面积为21037㎡，规划建筑总面积35153㎡。最终，HD2020-3251地块因无人出价流拍；HD2020-3259地块被青岛柏亚科技有限公司以底价竞得；总成交金额为2037.624万元。

11月21日上午，青岛市黄岛区国土资源和房屋管理局决定以网上拍卖方式出让二宗储备地块。

根据公告显示，HD2020-3251地块位于黄岛区高山路以西、珠光路以北，为70年产权城镇住宅用地和40年产权商服用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地）；土地面积13842平方米，规划建筑面积20763平方米；其中出让部分土地12983.79平方米【其中，商服用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地）分摊5259.96平方米、城镇住宅用地分摊7723.83平方米】；规划建筑面积19475.69平方米【其中，商服（零售商业、批发市场、餐饮、旅馆）7889.94平方米、城镇住宅11585.75平方米】；地块起始楼面价4154元/㎡，竞买保证金8090.2016万元。此外，划拨土地858.21平方米用于租赁型人才住房建设。公告显示，该地块装配式建筑面积比例须达到30%，其单体装配率不低于50%。

HD2020-3259地块位于黄岛区开城路南、昆仑山路以西，为40年产权商务金融用地、零售商业用地（加油站）和50年产权科研；出让部分土地7195平方米【其中商务金融用地分摊2518.25平方米、零售商业用地（加油站）分摊359.75平方米、科研用地分摊4317平方米】；规划建筑面积14390平方米【其中商务金融5036.5平方米、零售商业（加油站）719.5平方米、科研8634平方米】；地块起始楼面价1416元/㎡，竞买保证金2037.624万元。

本次国有建设用地使用权公开出让，竞买人须独立竞买；设起始价、最高限价，不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人，但竞买报价超出最高限价时除外。当竞买报价达到或超过最高限价时，网上土地竞价中止，转入网上竞配建自持租赁型人才住房建筑面积

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