中交拟为华润子公司提供15亿元财务资助 后者持有厦门翔安商住地

观点地产网讯：12月15日，中交地产(000736,股吧)股份有限公司发布公告称，该公司拟对华润置地厦门子公司进行财务资助，涉资14.89亿元，后者持有厦门翔安区一宗商住用地。

据观点地产新媒体获悉，厦门润昀房地产开发有限公司是深圳市润投咨询有限公司持股100%的子公司，而后者为华润置地的全资子公司，厦门润昀拟于近期通过产权交易机构挂牌的方式公开征集投资方。

中交地产的全资子公司深圳中交房地产有限公司有意向参与厦门润昀的投资方征集，以期获得厦门润昀部分股权，并向厦门润昀提供财务资助用于其生产经营。

资料显示，本次财务资助的对象为厦门润昀，财务资助金额总计不超过14.89亿元，根据厦门润昀经营进展分批支付，年利率视后续计划进展，最高不超过9.5%，财务资助期限自资金到账起不超过1年。上述财务资助由华润（深圳）有限公司为上述借款提供连带责任保证担保。

资料显示，厦门润昀成立于2020年9月17日，经营范围包括房地产开发经营。厦门润昀是厦门市翔安区2020XP10地块项目的开发主体，该地块于2020年8月取得，宗地面积为39193.83平方米，规划用途为城镇住宅用地及零售商业用地，地块总价268500万元。厦门润昀为新成立公司，暂无最近一年财务指标。

公告透露，如因厦门润昀方单方面原因（未及时挂牌等原因）造成深圳中交未成为项目公司最终投资方的，厦门润昀需偿还上述财务资助本金，并按9.5%的年利率及资金占用实际天数向深圳中交支付资金占用费；

如因深圳中交单方面原因（未参与投资方征集等原因）未成为厦门润昀最终投资方的，厦门润昀向深圳中交无息退还上述财务资助本金；

如非因厦门润昀、深圳中交双方原因，深圳中交参与投资方征集但最终未能成为厦门润昀投资方的，厦门润昀需偿还上述财务资助本金，并按6%的年利率及资金占用实际天数向深圳中交支付相应利息。如深圳中交成为厦门润昀最终投资人，上述财务资助将转为深圳中交对厦门润昀的股东借款。

中交地产认为，本次财务资助由厦门润昀间接股东方华润（深圳）有限公司提供连带责任保证，华润（深圳）有限公司经营正常，信用良好，具备担保履约能力；该公司在提供资助的同时，将积极跟踪厦门润昀的日常生产经营和项目建设的进展，控制资金风险，确保公司资金安全。

截至2020年11月30日，中交地产累计对外提供财务资助余额为631,915万元，其中该公司对有股权关系的房地产项目公司提供股东借款余额为554,229万元;合作方从该公司并表房地产项目公司调用富余资金余额为77,686万元，公司不存在逾期未收回的借款。

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