北海融创海映兰屿:楼市回暖可期,北海大有可为

来源：房产装修家居资讯时间：2020-03-28 11:39

疫情期间，各行各业陷入“冰冻”，房地产业也受到不小冲击。在这样的市场背景下，北海楼市各项目线上售房部及各平台直播卖房表现亮眼，房价微涨。

北海房价环比上涨潜力可期

3月16日，国家统计局发布《2020年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。在此次统计数据中，广西共有三个城市收录统计，分别是南宁、北海、桂林。其中，2月南宁新建商品住宅销售价格指数环比持平，桂林略有下降，而北海，则环比上涨0.1%，同比上涨7.2%，定基上涨42.4%（与2015年相比）。

（资料源于：国家统计局）

同时，各项政策加码，疫情期间的北海楼市，线上售房部和卖房直播平台人气高涨，成交稳中有升，其中大户型改善产品更受市场认可。数据显示，2月北海新建商品住宅销售价格分类指数中，建筑面积约90-144平米及144平米以上的大户型住宅价格环比、同比均有所上浮，说明了改善类户型在北海拥有广泛的市场需求。

（资料源于：国家统计局）

究其原因，一方面与北海作为一个旅游度假之城，本身具有较大的潜在购房需求有关，另一方面，北海新的城建规划设施，客观上也容易带动房价上涨。

作为北部湾城市群的中心城市，北海具有独特的区位优势，开放历史悠久、资源环境俱佳。近年来，北海更以建设“21世纪海上丝绸之路”、深化“一带一路”合作为目标，积极发展高铁、高速交通网、机场、船舶码头等，同时引领产业集群发展，大力开展加工贸易招商推介活动，促进对外贸易提质增量，促进经济平稳增长。2019年，北海全市GDP实现1300.80亿元，按可比价格计算，比上年增长8.1%，增速分别高出全国（6.1%）、全区（6.0%）水平2和2.1个百分点，发展势头日渐更胜！（资料来源：北海市统计局）

（图片源于网络）

2019年，北海也迎来大发展，千亿项目引进，向海大道、北海银基国际滨海旅游度假中心项目一期等120个重大项目开竣工，涉及工业能源、市政及园区基础设施、交通基础设施、旅游商贸、社会事业等多个领域，城市建设突飞猛进。（资料来源：北海365好房）

（北海向海大道工程。图片源于网络）

迅速崛起的北海，城市价值和影响力跃升，未来发展潜力不可估量。

搭乘北海发展高速列车海映兰屿筑美冯家江

北海，阔步于全国发展的中心舞台，乘此东风，融创和大都投资以前瞻性眼光布局，顺应北海发展势头，在冯家江板块匠筑海映兰屿这个新东方旅居大盘，将城市价值和人居价值的高度推向新的台阶。

海映兰屿位于冯家江板块的长沙路与浙江路交汇十字路口，单从择址来说，这里的地段价值难以复制。本身冯家江板块就是北海市政府重点打造板块，拥江临海，不只是高端海景住宅区，更是北海全新政治、商业、文化、旅游和休闲中心，片区高价地频出，各大品牌开发商进驻，发展潜力巨大。而海映兰屿所处之地的城建设施更是十分完善，2大商圈（万达广场、在建中的吾悦广场）、3所优质医院（包括在建银海区儿童医院）、5大公园（包括正在规划中的大江埠足球公园）、5大市政、6所学校的繁华大城配套，出门一站式满足购物、餐饮、康养、运动、休闲、娱乐、教育等生活需求。