宁滁交通一体化再提速,南京西“变身”楼市新风口

12月5日，2020南京都市圈党政联席会议召开。南京、芜湖、马鞍山、扬州、滁州、淮安、宣城、常州等城市主要党政领导齐聚，共商都市圈新一轮发展大计。此次会议上，审议通过了《南京都市圈城市发展联盟章程（修订稿）》，签署了共同打造区域新增长极等十多个合作协议，明确更多合作事项和重大建设项目。

会议现场图

宁滁交通一体化又提速 南京西区域价值待爆发

2013年，首届南京都市圈党政领导联席会议召开，审议通过了《南京都市圈区域规划》，彼时的南京还在积极争取皖苏两省政府的支持。7年后的今天，南京都市圈不仅扩容到9城，完成1小时通勤圈建设，市民关心的“轨道交通圈”，“米”字形高铁网建设也迎来最新消息。

会上明确提到：推动南京北站、北沿江高铁、宁淮城际铁路、宁宣铁路、扬镇宁马铁路、宁芜铁路扩能改造、宁滁蚌（亳）铁路等重大项目建设；推动实施宁扬城际铁路、宁马城际铁路、宁滁城际铁路、南京都市圈环线高速公路等重大项目建设；提升南京禄口国际机场国际枢纽地位，共同推动南京六合马鞍机场、扬州泰州国际机场、淮安涟水机场、芜湖宣州机场、滁州机场等区域性枢纽建设……

滁宁城际铁路洪武路段图

细心的网友可能会发现，在南京的“朋友圈”中，有一座城市的“情况”比较特殊。高铁、机场以及轨道交通一应俱全。没错，这座城市正是与南京隔江相望、和江苏接壤边界达400多公里，并且在融入南京都市圈的道路上已走了18年之久的滁州。

为什么会是滁州？地缘相近，且多年来的“互表友好”，同时不遗余力地打造交通同城化，为双方打破行政区划，空间结合提供了可能。2002年滁州入圈后，就一直把交通放在重要位置。将“高等级公路建设规划”与南京无缝衔接，到实现公共交通同城化、发布滁州“亭城通”卡等举措，都昭示着滁州“入宁”的决心。与此前在基础交通建设上的“小打小闹”不同，滁州如今已经把眼光瞄准了更快速、更高效的轻轨、高铁，甚至是机场。

滁州城市图|来源于网络

据了解，连接南京与滁州的宁滁城际铁路（南京段）二期工程将于明年开工建设；超级交通枢纽南京北站正式开工现已进入倒计时；官方也已明确北沿江高铁本月正式开建；滁州机场也已纳入规划。

万亩城市康养大盘面世 年底最佳置业时机出现

以交通为助推器，可以推动城市价值流动，也可改变一座城市的发展方向与格局，引领着一个区域的全新崛起。恒大以超前的眼光，抢占长三角核芯腹地，布局南京西，打造万亩城市文旅康养大城——宁滁恒大文化旅游城&宁滁恒大养生谷。

宁滁恒大文化旅游城效果图

项目周边有滁州站、全椒站。在滁州站乘坐高铁18分钟即可到达南京，2小时到达上海，4小时到达北京，从全椒乘坐高铁36分钟即可到达省会合肥等城市，每天将有超过70趟车次。

自驾旅游或出差，项目周边有宁滁快速通道、沪陕高速、天潜高速、宁洛高速。

沿着宁滁快速通道60分钟即可以抵达南京河西商圈，90分钟即可到达南京禄口国际机场；沿着沪陕高速90分钟即可抵达合肥；年底即将通车的滁州大道，东连来安开发区，西接全椒高铁站，沿途串联7个开发区，助力滁州加速南拓；已经敲定的宁滁城际未来即将实现20分钟到达江北，30分钟达到南京市区。

业主巴士线路图

另外，恒大秉承“配套先行”的理念，已推出业主尊享免费巴士！乘坐第一条线路直达南京地铁3号线林场站，可与其他地铁线路换乘，通达南京主城。乘坐第二条、三条线路，畅达全椒、滁州市区，减少出行时间、降低出行经济成本。

理想的生活是什么样子就应该如宁滁恒大文化旅游城&宁滁恒大养生谷这般，打开人流与财富的输送通道的同时，又“快得起来，慢得下来”。

市场最具性价比楼盘 首开装修价仅4580元/㎡起

滁州市文化和旅游局局长杨茜，曾表示“未来滁州以推进全域旅游建设为抓手，以打造长三角知名休闲城市和全国旅游目的地为目标，为滁州经济社会发展作出积极贡献。”

恒大集团倾力巨制，打造宁滁恒大文化旅游城&宁滁恒大养生谷，占位安徽向东融入长三角的桥头堡，南京向西发展的重要节点，滁州向南发展的绝对核心地。宁滁恒大文化旅游城&宁滁恒大养生谷，完美契合“长三角知名休闲城市”、“全国旅游目的地”等定位。

宁滁恒大文化旅游城实景图

在宁滁恒大文化旅游城&宁滁恒大养生谷周边，还规划了规模宏大、国际顶尖的丰富业态：恒大水世界，占地面积约80200㎡，涵盖亲子馆、儿童馆、趣味馆、竞技馆、挑战馆、极限馆，六大场馆各具特色。采用世界最成熟、最受欢迎、科技含量最高的顶级游乐设施设备及技术，打造全球规模最大、档次最高、最受欢迎的世界顶级恒温水乐园。

恒大水世界效果图

恒大养生谷，占地面积约2万m²，独创健康四大园，颐养园、长乐园、康益园、亲子园，搭载专业健康团队、高标准恒和医院、多元化养老体系等，打造国内规模最大、档次最高、世界一流的健康养生胜地。让幼有所乐、老有所依、青有所享。此外，宁滁恒大文化旅游康养城还规划有约65579㎡旅游世界、约30575㎡儿童世界、约30394㎡的主题温泉城、约29334㎡文博园、约33219㎡美食天地。

选择宁滁恒大文化旅游城&宁滁恒大养生谷，就可享受以上所有配套，堪比身居新一线！目前，项目建筑面积约53-118㎡瞰景装修美宅，正在火热认筹中，全装修价格4580元/㎡起，认筹还可享开盘88折。当下，滁州市区新房均价已达7500-10000元/㎡。南京那就更高的吓人，南京河西、南部新城、城中房价，基本在45000元/㎡以上，毗邻项目的江北核心区，房价也已达到30000-35000/㎡。宁滁恒大文化旅游城&宁滁恒大养生谷，全装修4580元/㎡起的价格，错过必后悔！

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