阅见时代之变 宁滁恒大文化旅游城&养生谷探索“文旅+康养”新模式

2020年初，一场突如其来的新冠肺炎疫情席卷全国，对社会生活的方方面面都产生了巨大影响。人们原本的生活步调被打乱，公众的健康意识也得到了显著提高。在疫情防控进入常态化的当下，置业者普遍加重了对社区医疗配套和健康生态环境的考虑，使得部分康养项目逐渐登上了舞台，受到置业者的广泛追捧。

与此同时，长期的居家隔离也唤起了人们对外出旅游的渴望。跟据文化和旅游部数据中心测算，10月1日-7日，全国共接待国内游客6.18亿人次，同比恢复79.0%；实现国内旅游收入4543.3亿元，同比恢复69.9%。国内旅游市场复苏态势明显，文旅消费需求不断释放，以“文化为引领、旅游为主体、康养为支撑”的文旅康养综合体项目成为新风口，亟需具有代表性的项目来填补当前市场的空白。

在时代浪潮的推动下，实力恒大集团率先发力，携宁滁恒大文化旅游城、宁滁恒大养生谷强势入局，树立起长三角地区文旅康养产业的典范。

利好全面升级 首席文旅康养大城获认可

在过去的一个月时间里，宁滁恒大文化旅游城、宁滁恒大养生谷已经凭借不断释放的利好，成功赢得了社会各界的认可。11月24日，项目对外发布业主专属巴士，标志着南京与滁州之间的交通壁垒被打通，业主可在两市之间快速通勤，畅享便捷的双城生活；12月8日，项目再迎重磅教育利好，与安徽师大教育发展集团签订合作协议，将携手共建九年一贯制公办学校，业主子女可享受优先就读权益。

学校签约仪式现场

值得一提的是，安徽师范大学附属中学作为安徽省教育厅唯一直属示范高中，享有全国百强高中的荣誉。其师资力量雄厚、教学质量过硬，曾于2020年高考中取得理科一本达线率90.78%，文科一本达线率80.08%的优异成绩。此次与安徽师大教育发展集团达成办学合作，将实现名企名校的强强联合，为广大学子创造优越的成长沃土，助力南京西板块教育提质升级。

学校签约仪式现场

随着越来越多的承诺落到实处，项目作为宁滁首席文旅康养大盘的实力得以突显，接连荣获中指院和世界纪录协会的官方认证，也代表了权威机构对项目价值的高度肯定。然而要想满足人们多元化的文旅康养需求，仅凭上述的附加价值还远远不够，真正助力其登上“C位”的秘密武器，当属项目倾力钜制的七大配套。

全能配套 乐园经济引爆文旅价值

此次落子皖东宁西的南京西板块，恒大集团以超前的格局和视野，几乎布局了所有与文旅和大健康相关的丰富业态，规划打造约8万㎡恒大水世界、约2万㎡恒大养生谷、约3万㎡儿童世界、约6.5万㎡旅游世界、约2.9万㎡主题文博园、约3万㎡九国温泉城、约3.3万㎡美食天地七大配套，提供吃喝玩乐、衣食住行、学医服养等一站式生活服务。

项目实景图

曾几何时，人们为“该去哪玩”的问题伤透了脑筋，如今在家门口即可畅玩宁滁最大的室内恒温水乐园——恒大水世界。这座亿万民众心驰神往的顶级游乐王国，由6大风格各异、主题鲜明的场馆组成，涵盖近百项极具人气的水上游乐项目，足够游客玩上一整天而不重样。“全室内、全天候、全季节”的独特设计，使其免受天气、气温的影响，让不同层次的人群都能在此度过安心的假期时光。

水世界竞技馆效果图

通过对国内外大型主题乐园进行分析我们发现，大型乐园对于区域人口集聚、配套提升、消费升级均有助推作用。可以预见，待到宁滁恒大文化旅游城、宁滁恒大养生谷建成之后，每年也将吸引千万级的客流，使这里成为宁滁文化旅游的崭新名片，从而带动更多外来企业和人口的进驻，拉动区域房价和投资价值的同步提升。

生态资源加持 领航康养无忧美好生活

在健康生活场景的塑造方面，宁滁恒大文化旅游城、宁滁恒大养生谷同样不遗余力。围绕全龄化健康管理打造的“恒大养生谷”，下设32个单体建筑，涵盖颐养、长乐、康益、亲子四大健康乐园，提供游、学、禅、乐、情、膳、美、住、健、护的全方位服务及“一家三代两居”健康新生活体系，将健康人居的愿景不断落实，全面提升业主的居住体验。

项目实景图

除此之外，项目还将打造高标准恒和医院，建立以社区医疗为基础的恒大“医联体”分级诊疗体系；引进终生健康跟踪管理体系，打造一站式全链条的BEST LIFE健管服务；提供居家养老、机构养老、社区养老服务，构建多元化养老体系; 携手知名保险机构，提供保障全、周期长、赔付快的重疾保险服务……海量的健康服务体系，真正做到了为健康生活做加法，为南京西大健康产业的发展注入新活力。

项目实景图

与此同时，项目位于的滁南板块，辖区内琅琊山、麒麟湖等生态资源星罗棋布，从项目出发经过半小时车程，还可到达南京老山国家森林公园，让游客在游玩的同时呼吸到高负氧离子含量的清新空气，极其有益于身心健康。宁滁恒大文化旅游城、宁滁恒大养生谷充分考虑到人们对文旅康养需求的方方面面，将文旅和康养两种业态紧密结合到如斯地步，放眼全国范围内都尚属罕见。

项目实景图

根据业内人士估计，未来“文旅+康养”产业还将在十年内形成30万亿+的市场蓝海，而宁滁恒大文化旅游城、宁滁恒大养生谷作为第一批品尝到产业红利的先行者，也将乘着时代的趋势不断发展，成为文旅康养产业的领军之作。

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