匹配成都东进格局 一席“博翠”“焕心”城东

11月26日，注定又成为2020年成都土拍市场的一大热门事件。在经过多轮竞争后，新希望、兴锦生态最终以最高限价17100元/㎡和18100元/㎡分别夺得城东槐树店、三圣乡区域的一宗土地。据了解，在年末的土拍中，城东也在陆续放地，同样也是各大品牌开发商竞争的热门板块之一。

成渝区域格局示意图图片来源：《成渝城市群发展规划》

事实上，从今年以来，随着成渝双城经济圈建设战略的提出，成都东进战略的进一步实施，城东便成为热门板块之一。

入蓉13载，金科已多点布局成都众多区域。而这次，金科更是踩中城市发展的节拍，提前在“东进”核心区域落子金科·博翠山、金科中梁·美院两大重量级项目。

紧跟城市发展 搭结成渝“纽带”

随着成渝双城经济圈建设战略的提出，天府国际机场将进入试飞环节，成都东安湖体育公园大运会主场馆外立面已基本呈现，五环路加强城东与各片区的紧密联系，东部新区吸纳更多世界一流产业入驻，这一切都印证着成都向东发展已逐渐成为事实。

成都天府国际机场建设指挥部内的机场模型

仅2019年金科在成都的商品房建设用地成交面积同比增长13%，市场占有率同比增长超过50%，2019年报告期内，属于成渝地区的新增地块项目超过50个。

特别引人关注的是，2019年12月30日，金科以6900元/㎡拿下龙泉驿区龙泉街办华信大道以南约157.79亩地块，即金科·博翠山项目。

两个月后，即2020年2月28日，金科又以12亿元总价竞得一宗位于成都龙泉驿区柏合镇的地块，成交楼面价6800元/㎡，即金科中梁·美院项目。

值得一提的是，两宗地均位于龙泉驿区，恰好在成都“东进”战略的首站，与“成都向东重庆向西”成渝双城相向发展战略不谋而合。

成都龙泉山

匹配城市格局 主动升级产品

作为金科三大产品线的领衔系列，“博翠系”始终聚焦城市中高端改善产品，布局核心城市的核心地段，而其内核又与城市深厚的历史人文底蕴产生共鸣，博翠府、博翠粼湖、博翠天宸和博翠湾等均是该系列在成都的典范之作。

为了匹配成都向东发展的城市格局，适应客户的居住需求，金科·博翠山定向城东，从产品设计、园林理念、社区配套进行全方位提升。

22载，金科深谙与自然和谐共生之道，金科·博翠山，充分利用龙泉山脉腹地的天然地理优势，拥揽宝狮湖、芦溪河公园等日益稀缺的城市资源。依山而筑，背山面水，打造270°无遮挡居高观景视野；既能享受高含氧量的清新空气，又能有效隔绝噪音，是天然的纯粹康养圣地；而360°嵌入式景观花园又将室内外完美交融，正式开启城市山居时代。

金科·博翠山项目效果图

此外，在产品设计上，金科·博翠山通过极致空间美学的理念，利用科学的风光电布局，产品形态合理规划，保证冬天日照超过3小时，保障私密的同时还能拥有绝佳的景观视野。

在园林配套上，金科·博翠山以东方园林精髓融合西方森系度假风尚，因地制宜，以山入城、以城写山，营造“探秘山林溪水，寻趣鸟语花香”的现代沉浸式度假诗意生活；约1200㎡的全龄段康体中心、800㎡的主题童趣乐园、70㎡邻里休憩空间更是满足了业主全家的日常生活需求。

金科·博翠山项目效果图

好产品必然能得到市场认可。今年9月，金科·博翠山首批次推出270套房源，开盘即热销，去化创新高。2个月成交258套，销售金额超5亿。

据了解，12月，该项目二批次即将取证。本次将推出102㎡-122㎡精奢洋房以及163㎡-240㎡大院叠拼产品。本批次的产品地势更高，拥有双中庭、双景观带的核心位置。同时，本次推出的产品高达80%是南北户型，采光和通风极佳，楼间距最高可达36米。

5V“焕心” 打造金科式幸福社区

除了在产品上不断迭代升级，金科还不断适应不同时代客户的需求。在2019年金科便以领先的视野提前构建了能思考、会呼吸、有温度的“生命家”智慧健康人居体系，引领创新居住方式。

针对当下业主的居住痛点，金科全程免触智控系统、智能安防系统、厨卫抑菌系统等为业主提供无接触服务，筑牢小区防疫第一线；而与平安好医生、阿里健康合作，打造的24小时在线医疗平台免除业主看病之忧。

金科·博翠山项目效果图

美好生活的打造不仅是硬件，更在于温情和关爱。截至目前，全国已有金科业主160万户，而作为金科集团的大本营核心，金科川陕区域业主也超过10万户达40万人。

为回馈这40万业主，金科川陕区域推出“相伴金科情暖万家”业主感恩季活动，以“尊享礼”，“5V焕心计划”，360°细致呵护业主；“甘心礼”，万份柑橘赠业主；“暖冬礼”，10万份暖宝宝送给为城市建设的劳动者们；“家宴礼”，聚焦全国千万业主，邀老友新邻共进一席万家宴等4重好礼馈赠全城。

金科川陕区域“相伴金科情暖万家”业主感恩季活动

而“5V城市焕心计划”，则是从业主日常需求出发：定制生日宴，为业主打造专属的欢乐时光；星级家政/爱车服务，定制洗车服务，焕新爱车；专属健康管家，足不出户，24小时守护业主健康；专场首映观影会，与家人共享视觉盛宴；万系尊享活动，量身定制温暖时光。

值得一提的是，11月21日，金科川陕区域还发起了一场“‘柑’愿为你，公益助农”直播行动，20分钟直播帮助资阳佛山橘海销售4000斤柑橘，直播结束后近10万斤柑橘陆续发往金科在四川和陕西的各个进驻城市，让业主第一时间品尝这份“柑”甜。

“‘柑’愿为你，公益助农”直播现场截屏

而这些只是金科为业主服务系列活动中的一小步。舒适的安居，不仅是来自硬件设施的完善、文化氛围的渲染，更来自人与人交往过程中的深刻感受。住在金科大社区，与其说是择一处居所，不如说是选择一种充满温情的生活方式。

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