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临安长麓府

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（晨曦小学）学区首付25万地上集团 《长麓府》8月初首开小面积低总价名校圈单价1.85万  43-77-99 首付25万享受春天学府配套，入手超值

【项目位置】：城中街和城南三路交叉口东北侧

【占地面积】：27510㎡

【总建筑面积】：75575㎡（地上49518㎡，地下26057㎡）

【容积率】：1.8

【产权年限】：70年

【拿地时间】：2018-5-4 （楼面价9400元/㎡）

【主力面积】：43-77-78-99㎡

【在售均价】：18550元/㎡

【总户数】：617户

【总层高】：1#15层 2#17层 3#、5#、6#18层7#16层

【每层层高】：标准2.9m 顶跃4.2m

【楼层户数】：除5# 4梯7户，其余2梯6户

【得房率】：75-82%

【绿化率】：30%

【交付标准】: 毛坯

【交付时间】：2022年12月

【商业配套】：人民广场、万华广场、苕溪时代广场。

【交通方面】：汽车站：临安汽车东站、汽车南站、汽车北站。轻轨站：地铁16号线临安广场站1000米，直达杭州市中心。 高铁站：杭临绩高铁，2018年正式动工时速350公里/小时，2022年亚运会前全面通车。通车后，乘坐高铁从临安到杭州市中心仅需10钟。

【医疗方面】：临安妇幼保健院、临安人民医院、临安中医院。

【教育方面】：自带幼儿园、中心幼儿园、江南幼儿园、晨曦小学、锦城四中、实验初中、天目高中。

【项目优势】：广场边、地铁边、名校圈及园区三大：运动会所、室外景观戏水池、休闲区

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