国鸿中心|超级城市综合体,温州摩天地标新封面

来源：房产装修家居资讯时间：2020-12-07 12:23

2020年12月3日，“2020第十七届中国数字地产节暨2021中国房地产市场趋势报告会”在北京粤财JW万豪酒店盛大举行。大会基于大数据视角，全面总结2020年中国房地产市场形势，预判2021年走势，阐释并探讨大数据为房地产行业带来的创新驱动与巨大价值。会上，国鸿中心以其优越的区域价值、领先的产品价值和良好的品牌价值，荣获“2020-2010中国百城建筑新地标”。

前有巴黎、伦敦等世界名城的战略远见，后有上海、杭州等国际城市的成功验证，

“拥江发展”无疑成为一座座拥江城市的未来主旋律。

一线沿江资源，是无可再版的珍贵，每一座拥江城市都竭尽全力地，用一段愈丰富、愈华丽的封面江景，向世界展现独特的城市魅力。

如何在有限的土地之上，构建更多元的城市空间？超级城市综合体的诞生就是现代答案。

上海于黄浦江岸，以一座BFC外滩金融中心，为百年外滩揭开了未来的神秘面纱。深圳于

江海交汇之心，肇启一座深圳湾1号，成为这座90后城市全新的城市图腾。重庆则以一座约350米高的来福士，让两江交汇的朝天门重焕历史荣光。

拥有瓯江与楠溪江两大水系资源的温州，也进入了城市更新的爆发期，以一座约130万方的国鸿中心，作为献给世界的温州答案。

图：

“国鸿中心”项目示例

超级城市综合体，为城市更新而生

每一座超级城市综合体的诞生，往往是一座城市更新的转折点。

温州正迈向国际化进程，中心城区急需扩容，瓯江北岸的三江国际商务区与温州老城区仅一江之隔，必然成为大温州发展格局下璀璨的城市新名片，加速温州城市2.0的更新脚步。

这一次，温州把城市更新的重任，交给了国鸿中心，想要在瓯江与楠溪江的黄金交点之上，以世界标准为起点，再一次放大这座城市“敢为天下先”的魄力。约130万方的磅礴体量，注定了国鸿中心将以超级城市综合体的模式进行规划和打造，国鸿中心占据两大江景资源，与温州老城区隔江对望，肩负着更新温州城市未来封面的使命。

为此，国鸿新瑞团队先后考察了国内一线城市十余个知名超级城市综合体，总结其中关于“未来城市”的思考，打造一座属于温州的、前瞻未来的超级城市综合体，更新世界看向温州的第一眼封面。

很多人好奇，作为温州2.0的全新封面，国鸿中心要更新的究竟是什么？

1、更新城市封面

打造摩天高楼，是城市提升国际知名度的重要方式之一，几乎每个名扬世界的城市都有它独有的代言符号。就连完成原始财富积累的迪拜，也需要一个“轰动的要素”登上世界地图，世界第一高楼——哈利法塔应运而生。

作为即将代言温州城市的封面符号，国鸿中心约350米高的摩天超高层建筑，力邀世界500强AECOM公司执笔，其外形提取自有“浙南天柱”之誉的石桅岩，以世界前沿的标准来构建温州的全新坐标，建成将刷新瓯江北岸建筑制高点。

更值得一提的是，约350米摩天坐标的周围，还将拟建一系列超高层建筑集群，犹如高低不等的峰峦，群星

托月般簇拥而成温州城市的封面担当。

建筑群的外立面幕墙，均采用玻璃+铝板的材质呈现，从内放大天幕江景的观赏体验感，从外奠定整个三江国际商务区的现代感基调。

充满现代感的建筑群在阳光下熠熠生辉，未来瓯江两岸天际线此起彼伏的画面呼之欲出。

2、更新城市能级

在现代城市的建设中，摩天建筑群通过合理的土地利用和规划，综合考虑街区功能，提高了土地利用效率。还承载了聚合、多元的城市功能，发挥城市引擎的驱动力，爆发强大的城市能级。

国鸿中心约350米的云端背后，崛起的不仅仅是一群超高层建筑，更是以“未来城市”为理念，打造集城市坐标、公共空间、公共交通、商业中心、商务办公、高星级酒店、垂直商业街区、高端江景华宅等多重城市功能于一体的超级城市综合体。

从国鸿中心的业态分布中可以看出，住宅与商业、住宅与商务以及商业与商务之间，都是融合与协同的关系，构建出一个微型城市的格局，让人们在步行范围内，就能在生活、工作、学习等身份中自如切换，极大化地提高了城市生活效率。丰富且便捷的业态规划，融入全球前沿的时尚理念，构建“未来城市”的多元生活场景，足以撑起整个温州乃至浙南的封面担当。

3、更新城市体验

对于国鸿中心的住宅产品而言，每一寸一线江景都是可以珍藏的居家风景，仅凭这一点，就能成为击中温州人内心的王牌。不过，国鸿中心的愿景不光是满足未来业主，还要满足每一个温州人甚至是外来游客的期待。

国鸿中心项目区域内，有约百亩滨江公园（规划）延伸瓯江绿色景观轴，借此得天独厚的自然资源打造温州城市阳台、城市客厅，让行走在其中的人们，无论在哪个角落，都能感受到城市与环境共同带来的便捷而美好的体验感。

这里还将引入垂直生态商业街区，为未来城市生活注入“立体回游”的森林境界，同时区域内的地下商业还将与地铁M1线（规划）站点无缝衔接，开创温州真正的地铁上盖商业先河。