“六要、六不准”大快人心!整顿下淮安楼市现如何?

来源：房产装修家居资讯时间：2020-12-07 08:34

上周，淮安市住建局针对楼市乱象召集了部分房企座谈淮安房地产市场。会议要求房企务必履行“房住不炒”的社会责任，规范开发经营行为，营销执行要坚持“六不准”，环节上要坚持“六要”！

一周左右的时间，楼市反响如何？

为此小编走访了几家楼盘，询问整顿楼市乱象措施之后的情况！

据小编了解到，座谈会后，之前出问题的楼盘按照要求目前正在整改中，住建局审查严格，对有问题的楼盘拒绝发放预售证，有很多预计在12月份开盘的楼盘纷纷推迟了计划。有楼盘置业顾问抱怨，如今访客量也大不如前。

由此看来，此次政策真正对房企是施加规则约束！楼市乱象得以遏制，楼市整顿有了效果！

楼市整顿，房源稀少，

买房人既高兴又着急！

政府施压，楼市整顿进行中，买房人是既高心又着急！

高兴的是终于不被房企牵着鼻子走了，资金压力少了很多，然而也很焦急，啥时候房子可以买啊？等着买房呢！房源量不够，想买没房买，这又成了买房人的困惑。

小编在售楼处外询问了一个来看房的淮安市民，

他说：“过来就只能看看户型，听顾问说说楼盘信息，价格其他的啥也问不着，什么时候开盘，首付有没有要求都没回答…。”“心里没着落，明天要不到其他楼盘看看去”。

现在淮安有房可卖楼盘少之又少，什么时候能有大量房源上市还真是一个未知。

淮安多区域对二手房网签

及购房资格证明业务限号！

近日，淮安多个区域在11月底陆续发布公告，称对二手房网签业务及购房资格证明业务采取限号措施！买房人购房压力又加大一层！

11月26号，经济技术开发区审批中心首先发出通告！

通知显示，鉴于最近办理购房资格证明、二手房网签业务较多，现对上述两项业务采取限号措施，购房资格证明业务每日限号70个（上午35，下午35），二手房每日网签业务每日限号70个（上午30，下午40）！

随后，淮安区行政审批局和淮阴区政务服务中心相继跟进，对两项业务公布限号要求！

11月30号，淮安区行政审批局通知，对开具购房资格证明采取限号措施，每日85个（上午35个，下午50个）。

12月1日，淮阴区政务中心也公告了对购房资格证明和二手房网签业务的限号通知。其中购房资格证明每日限号120个（上午50个，下午70个），二手房网签业务每日限号55个（上午25，下午30）。

在不到一周的时间里，淮安主城连续三个区域对购房资格和二手房网签业务实行限号，楼市转向正在悄然开始。

控制单日房产成交数量，整改房产市场乱象，在淮安政府的调控下，目前楼市日渐趋于平稳！

10多家纯新盘携数千套房源入市！供应量提升，一房难求格局将被“颠覆”…

至于房源问题，买房人也不必着急，市场正在整改中，楼市需要规则来约束，这是个过程，新房源总会上市，大家慢慢等待即可！

据统计，明年淮安主城区蓄势待发准备开售的纯新盘达10余个，房源供应量将达到数千套！随着供应量的爆发，无房可买的情况恐怕将一去不复返了！

除此之外，土地市场的供应量也不小！据了解，淮安12月中一共有4场土拍，共计有17块经营性土地即将拍卖，土地市场“开闸”未来还将有更多的纯新盘进入楼市！

12月4号，本月第一场土拍结束，6块地全部成交，成交总额近45亿！头部房企保利发展连下淮安两宗宅地，如此一来，该房企也算是深耕淮安了！此外，新城控股和中南也摘牌新地！

这些品牌房企持续布局淮安，显示出他们对淮安楼市未来的看好！另一方面，这些房企都不是初入淮安，凭借着他们对淮安市场及购房人需求的了解，未来也势必会给淮安的买房人带来更好的产品！

楼市的调控是一场持久战，未来淮安是否会出台更进一步的举措来稳定市场？大家有什么想法，欢迎在评论区留言！