三四五六线城市房价持续上涨,楼市调控压力太大

来源：房产装修家居资讯时间：2020-12-07 08:07

2020年11月全国非省会重点城市楼市数据出炉，这个月30个非省会城市之中，二手房挂牌价上涨的有11个，二手房挂牌价下跌的是19个。这些非省会城市里面，楼市的区域性分化更大，总体来说，三四五六线楼市有所升温。

这个月大连、苏州、洛阳、佛山、东莞等城市房价涨幅比较大，尤其是东莞，房价涨幅全国排名第一，看这个样子的话，如果东莞楼市不出台更新的楼市调控政策，东莞房价估计要涨到天上去，东莞楼市泡沫会被继续放大。其实对比那些省会城市来看，这些三四五六线城市的楼市要更加的热一些。这也是为什么很多人感觉省会城市房价都不涨了，但是自己家乡的小县城房价却不断地在上涨。

很多人不明白一个道理，大家想想，是三四五六线城市对土地财政依赖性大还是那些一二线城市对土地财政依赖性大，一二线城市就算是再差，没有了土地财政以后还能有一些自己的产业，但是对于这些三四五六线城市来说，没有土地财政，他们靠什么来支撑正常的运转。再加上三四五六线城市普遍比较落后，这就造成三四五六线城市的财富很容易集中在一部分手上，只要这部分人不带头降价卖房，那么三四五六线城市的房价就很难下跌，更多的是有价无市。