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西安【当代上品湾悦MOMA】售楼处电话：400-763-1618转64384

一.【项目基础信息】 【开发商】当代置业【产品】 公寓（毛坯）【年限】70年产权【在售户型/面积】Loft：35.89/40.79/42.12/46.28平平层：37.72/38.92/38.48/39.79平【层高】Loft:5.75米，平层3.85米【待售】76#/77#，预计7月25号开盘【价位】平层：均价8000元/平米Loft:9000～10000元/平米【梯户比】76#：3T23户77#：5T23户【交房时间】2022年12月31【付款】全款/按揭【物业】第一物业，物业费1.3元/平米/月。【水电】：民水民电

二.【项目地址】陕西省高陵区长庆东路与泾渭八路交汇处当代上品湾售楼部三.【项目卖点】1、高品质——区域罕有，极致3.75/5.85极致层高，“双钥匙”LOFT，买一房得两房2、高投资性——投资自用均可，宜住宜商宜办宜租宜投资，小投资大回报 3、高使用率——户型方正，敞亮通透，使用率最大化，无浪费面积4、活力青年社区——24小时共享型社交空间，东西/南北两大轴线，青年主题街区 5、近休闲——出门即享社区中心园林景观，休闲放松，时刻贴近自然 6、近学校——临近社区规划幼儿园、小学，目送孩子上下学 7、繁华生活——区域配套醇熟，近社区特色商业街区，出门即享繁华生活场 8、交通便捷——双地铁，多条公交线路，出行便捷，一步之遥地铁口（规划中） 9、不限购——不限购、低总价、升值潜力大 10、最佳楼位——76#与77#属于项目核心景观楼王位置，独享空间优质资源，南北均无遮挡，视野开阔，景观资源一览眼底。

四【项目 配套】1【地铁配套】：项目往东800米是地铁10号线“泾渭站”，规划南起康复路，途经经开区、经开区大学城、经开区泾渭新城，目前已在2019年12月开工。2【公园生态配套】项目毗邻泾渭湿地公园、灞渭桥游湿地公园、浐灞国家级湿地公园，八水绕长安，三水绕泾渭，上品湾悦MOMA项目处于三水环绕地带，坐拥着渭河生态景观带，以及两大湿地公园，实现三季有花，四季长青的居住环境。一线河景房。3【医疗配套】：项目向东1.5公里有长庆医院（三级乙等），以及西安经济开发区国际医院（三级甲等），2019年12月已动工，预计2022年投入使用，未来将极大提升区域医疗服务水平，为您和家人的健康保驾护航。4【教育配套】：项目周边的教育资源也是非常丰富的，幼儿园有长庆幼儿园，小学有长庆小学、高新小学泾河分校、兴国小学、渭滨学校（小学、初中），高中有泾渭中学、长庆二中、西安经发中学等都是省市级重点学校。5【商圈配套】：项目地处泾渭商圈，项目距离区域内的商业核心“嘉园国际广场”开车仅需5分钟，嘉园国际广场是集括超市、综合购物、电影院、餐饮、幼儿教育于一体的商业综合体，完全可以满足您平时生活娱乐的一站式需求，目前中投影院、海底捞等全国知名商家均已入驻。

6【区位价值】(1）【区域价值】项目隶属经开区”泾渭新城”，是国家级西安经济技术开发区的重要组成部分，其地位和大兴新区、常宁新区等同级，与中心区、出口加工区、高铁新城共同组成经开区4大功能园区。同时，泾渭新城东接“国际港务区”中国第一个国际内陆港，东南“浐灞生态区”生态金融商务地，西临“西咸新区”第七个国家级新区，南依“经开中心区”、“高铁新城板块”市政圈交通核，北跨发展“渭北产业园区”的多产业经济体。项目处于六大板块包围的核心区域，六大板块“协同发展”必将助力“泾渭新城”快速腾飞。(2)【产业价值】说到渭北产业园区，目前产业园区域已形成八大主导产业，有汽车、高端装备制造、总部经济和现代金融、消费品制造、战略性新兴产业、现代服务业、军民融合、能源加工等产业。力争进入国家级经开区“第一方阵”、建设具有国际竞争力的一流开发区。同时，泾渭新城作为西安万亿产业大走廊的主战场和核心区，截止目前入驻企业已经达到558家，规模以上企业达到143家，产值过亿元企业69家，总产值占园区的72.3%。已入驻长庆集团、陕汽集团、吉利汽车等数十家知名企业。此外，引进华南城、顺丰、京东商城、京通易购等9个大型物流企业，现代物流日交易额超过6000万元。从产业发展看，将带动区域内人口就业20万，同时片区的聚合力，必将带动泾渭版块区域价值翻升，人群入住，从而带动地段价值和房产需求的提升。四【在售户型】Loft：35.89/40.79/42.12/46.28平均价9000-10000元/平米总价区间32万～46万

平层：37.72/38.92/38.48/39.79平均价8000元/平米总价区间28-30万

售楼处电话：400-763-1618转64384

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