上海嘉定【莫里斯花源】——提高生活品质!劲爆来袭***大家一

嘉定【莫里斯花源】售楼处电话：400-763-1618转73355【官网】

摘要 ：嘉定主城土拍的火热，让莫里斯花源在红海竞争中脱颖而出。在独具当代生活竞争力的版图之上，为时代精英构筑起宜居之所。

嘉定主城土拍的火热，让莫里斯花源在红海竞争中脱颖而出。总价563万起享英式经典红墅，真正实现公寓价格住联排院墅，是区域内真正意义上的价格洼地、价值高地！在独具当代生活竞争力的版图之上，为时代精英构筑起宜居之所。

1. 开发商介绍

由上海市北高新集团、上海市北高新股份、中垠地产三家公司联合打造的，实力不容小觑。

2. 区位及交通优势

2020年上海嘉定土拍市场的火爆，不仅是市场使然，更是嘉定更新的大势所趋。不少地块所拍出的价格成功刷新了区域地价，令所在片区的购房门槛登上一个新台阶。从6月16日南翔、戬浜地块成功交易后，嘉定土拍的热潮，只增不减，截止8月份已成交7幅宅地，揽金140.01亿元，平均每块地20亿元。毫无疑问，土拍市场的热捧，折射出的一定是板块价值的能级，嘉定生活版图，已然呼之欲出！

轨交11号线、胜竹路直达S7（一期通车，二期在建），嘉闵线（新成路站规划中）。9月8日明确了轨交嘉闵线将于明年启动建设，直达虹桥，北延伸至太仓境内。

自驾方面，项目周边有S5、S6、S7三条高速，从项目出发去往宝山或者换其他高架通达市中心都非常便捷。

另外，沪通高铁（规划中）也将在徐行设站，可快速通达长三角城市。

3. 项目介绍及规划

莫里斯花源，以打造低密墅居为原则，用约1.2超低容积率，于嘉定主城，重新定义城市院墅生活的新高度。

所有为自然退让的建筑，都值得歌颂。越是低密，留给园林景观的土地越多，莫里斯花源采用的是维多利亚式园林、传统自然的英伦庄园式景观设计风格，以约9000㎡六大艺术花园、约240米滨水漫步道、约300米褐石大道，营造倾城难觅的低密奢居生活。

其中六大艺术花园设计灵感均源自莫奈、梵高等艺术大师画作，将这些画作中的场景进行提炼和深化，在现实中进行了艺术的表达。

“星空花园”：灵感源自梵高的<星空>，在儿童设施、地库入口、宅间景观处将重现画作元素；

“紫藤花园”：灵感源自莫奈的<紫藤花下>，由色彩柔和的紫藤和古朴的英式廊架组合景观，让你在身边就可以感受别样的休闲浪漫。

“丝柏树花园”：灵感源自梵高的<麦田里的丝柏树>，由宝塔形的柏树为主要造景元素，一种古典的美感油然而生。

“卢森堡花园”：灵感源自雅克•路易•大卫的作品，以线条简洁优美的玉兰作为主要造景植物，还原英格兰式风景园林优美典雅的风格。

“吉维尼花园”：灵感源自莫奈的<吉维尼花园>，以白色围栏和各色蔷薇组合为主要的造景元素，展现玫瑰的烂漫与热烈，营造一个热情雅致的日常生活氛围。

“莫奈花园”：灵感源自莫奈的作品，描绘出法国人莫奈独有的浪漫主义色彩。

自2018年发布的“上海2035”规划将嘉定划入上海主城以来，未来发展潜力已不可估量，房价更是随之高涨，本次开盘无疑成为全城瞩目的焦点。

而莫里斯花源处于嘉定主城区内的徐行镇，更是嘉定重点建设的五个新市镇之一。

徐行定位是科技小镇，规划大量高科技产业园，未来将吸引近2万的科技新贵，当地消费力+居住需求的暴增。叠加嘉定主城区大环境的优势，让徐行正处于价值迸发前夕。

而目前，莫里斯花源是整个嘉定少有的，以低密度洋房和联排别墅为产品的低密项目，稀缺性不言而喻。

4. 周边配套

便捷交通：轨交11号线、胜竹路直达S7（一期通车，二期在建），嘉闵线（新成路站规划中）。9月8日明确了轨交嘉闵线将于明年启动建设，直达虹桥，北延伸至太仓境内

公园环绕：特色城市风貌区（规划中）、家门口的桂湖公园占地面积约10000平方米，绿化率达76%，将于近期开工，居于此在自然美景中感受青葱绿意。

繁华商业：毗邻嘉定百联，约5万方佳兆业商业（在建）一街之隔，近享繁华。

优质教育：嘉定徐行小学、徐行中学、嘉定区实验小学等优质教育环绕，更有一所九年一贯制学校正在筹建中，优质教育护航孩子成长。

5. 小编总结

立体空间，多重境界，莫里斯花源将联排的户型设计发挥到了极致，从尺度到功能，从视野到细节，为高端阶层居者带来了一股豁然不同的人居享受。

综合所述，低密度的联排别墅在上海几乎已经绝迹，如今能找到的、仅存的房源也大多都是千万级。

莫里斯花源凭借如此优质的社区配置以及产品力度，总价仅约563万起，这将会是整个北上海上车联排别墅的极佳选择。

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