恒大物业上市首日开盘涨0.45% 总市值956亿港元

今天（12月2日），恒大物业于港交所主板正式上市，股价开盘报8.84港元，较8.8港元的招股价上涨0.45%，总市值约955.7亿港元。不过，在9时50分左右恒大物业股票开始微跌，报8.73港元，下跌0.76%，此后又拉涨至8.78港元。昨日晚间，恒大物业暗盘收报8.84港元，涨幅0.45%。

据了解，恒大物业此次全球发售16.21亿股，其中香港发售1.62亿股，国际发售14.59亿股，预计募集资金69.15亿港元。最终的招股结果显示，香港公开发售方面获10.71倍认购，国际发售方面获3.10倍认购。

此前的9月29日，恒大物业在港交所提交招股书；11月15日，恒大物业通过港交所聆讯，从递交招股书到正式上市，总共用了66天，也被称为“最快上市物业股”。

根据聆讯后资料，2017年、2018年、2019年以及2020年上半年，恒大物业实现收入分别为43.994亿元、59.032亿元、73.327亿元及45.639亿元；净利润分别为1.066亿元、2.39亿元、9.305亿元及11.477亿元。

截至2020年6月30日，恒大物业覆盖超过全国280个城市，总在管面积约为2.54亿平方米，签约面积为5.133亿平方米，其中绝大部分来自控股股东恒大集团所开发物业。数据显示，恒大物业自2017年至2020年前6个月，来自于恒大集团提供在管面积的支持占比达到99.8%、98.9%、98.4%和98.8%。

据了解，上市后恒大物业将加速并购。恒大物业表示，约65%将用作进行战略收购及投资；约15%将用作开发增值服务；约8%将用作升级信息系统及设备；约2%将用作招聘及培养人才；约10%将用作营运资金及其他一般企业用途。

此前，恒大物业集团总经理胡亮曾表示，已经成立投资拓展团队，将大力进行第三方项目的拓展及并购，在6-9月份，已经收并购了5家区域型第三方物业管理公司，规模约为772万平方米，“上市后，也将持续加大力度拓展第三方项目。”

来源：新京报

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