金华3宗宅地收金21.86亿,浦江交通摘得文景园区连襟地

来源：房产装修家居资讯时间：2020-12-01 13:29

据土地情报数据监测显示，11月30日，金华市3宗住宅用地出让。

文景园区块地块一、文景园区块地块二

文景园区块地块一于11月30日10:00开始限时竞价，最终浦江县交通集团有限公司以底价46213.56万元竞得，成交楼面价为3678.57元/㎡。

文景园区块地块二于11月30日10:30开始限时竞价，最终同样由浦江县交通集团有限公司以底价69435.21万元竞得，成交楼面价为3678.57元/㎡。

>>>>地块解读：

本次出让地块编号文景园区块地块一，土地位置351国道以南、仙华路以东、青春路以北。用地性质为住宅用地，总用地面积44867.53㎡，规划建筑面积125629.08㎡，容积率大于或等于2.2并且小于或等于2.8，出让年限70年，起始价46213.56万元，起始楼面价3678.57元/㎡。

本次出让地块编号文景园区块地块二，土地位置351国道以南、仙华路以东、青春路以北。用地性质为住宅用地，总用地面积67412.83㎡，规划建筑面积188755.92㎡，容积率大于或等于2.2并且小于或等于2.8，出让年限70年，起始价69435.21万元，起始楼面价3678.57元/㎡。

>>>>SWOT分析：

生活配套：周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了省重点小学浦江县实验小学、省重点中学浦江县实验中学、浦北社区卫生服务站、人民广场等生活配套；

景观资源：周边有体育公园、浦江县月泉书院遗址公园等8个公园景点；

项目契机：近两年周边无住宅用地供应，目前周边无在售、待售新房项目，出现供应缺口。

稠城街道,东至新马路,南至工人西路,西至丹溪路,北至国贸大道

该地块于11月30日10:00开始限时竞价，最终由义乌市建设投资集团有限公司以底价102935万元竞得，成交楼面价为13621.03元/㎡。

>>>>地块解读：

本次出让地块编号义乌市城市有机更新通惠社区岭头区块，土地位置稠城街道,东至新马路,南至工人西路,西至丹溪路,北至国贸大道。用地性质为住宅用地，总用地面积37785.33㎡，规划建筑面积75570.66㎡，容积率大于或等于1.8并且小于或等于2，出让年限70年，起始价102935万元，起始楼面价13621.03元/㎡。