广田集团匠心打造福州闽江北岸新城市中心：福州苏宁广场

  一条闽江静静流淌，将福州划分为南北两岸。南岸高楼林立，住宅商圈密布，北岸低调厚重，充满人文情怀。随着福州地铁2号线的开通，轨道交通加快了城市发展进程“更新”的速度，也加快了人们生活方式 “焕新”的速度。苏宁广场——闽江北岸首个地铁上盖城市综合体，与曾经雄踞城市中心的商业综合体形成“三足鼎立”之势，它以城市新中心的定位、体量、气势成为福州万众瞩目的新期许。

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  项目背景

  福州苏宁广场地处福州市核心商圈——闽江北CBD商圈，这里有着IFC、ICC及518大楼等新地标重新划定的福州城市建设新高度。福州苏宁广场由国际著名建筑设计公司RTKL担纲设计，整体由A、B、C三个区域通过地上、地面、地下的三维通道立体互联，商业建筑面积共28万方，引入国际奢侈品、国际精品、时尚零售、餐饮美食、休闲娱乐、配套体验等业态，集餐饮、零售、休闲娱乐、艺术体验于一体。三区业态规划齐全，品牌众多，最大程度满足不同消费群体一站式购物、休闲、娱乐需求，是对福州这座城市的完美补充，堪称“福州的陆家嘴”！

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  展现海洋文化魅力

  5000年前，福州先民驾着一叶独木舟驶向大海，开启福州海洋人文先河。从此，海洋文化就成为了福州最为显著的城市气质之一。“海丝”是古老的海洋文化密不可分的一部分：依海而生的福州人在绘就了“海上丝绸之路”的光辉历史时，也打开了福州的对外开放之门，形成了此地特有的中西文化交融的特色。

  走入福州苏宁广场，入门大厅天花晶莹剔透的灯柱群映入眼帘。

  施工难点：

  由于吊灯设计为波浪形双曲线，要求每一根灯柱的长度都不一致，异型排列密度甚大，对安装施工和现场安全性提出较高要求。经广田项目部与设计方沟通，天花板由玻璃材质改用蜂窝铝板不锈钢饰面吊顶，玻璃灯柱改为亚克力灯柱，避免原玻璃材质的安全隐患。尽管现场安装异常困难，但最终在美观度与安全性之间完美地找到平衡点。

  配灯后繁星点点、相互映衬，晶莹透彻、绚丽光彩，成为为福州苏宁广场独树一帜的一道风景。

  来到中庭，被头顶一片清澈的“云式海浪”吸引。

  中庭天花以层层推进、连绵不绝的波浪为设计原型，不仅便于灯光氛围的营造，更在造型上与“海浪”形态相呼应。

  施工难点：

  为360°呈现波浪的立体视觉效果，达到双曲线的设计要求，深化设计对每一根铝通挂件精心地排版，并编号。制作方面，先将铝单板激光刨槽折弯焊接成50*200mm铝方通，再按设计弧度机械拉弯。铝通现场连接出双向异型水波形状，连接处采用套芯方式，上方加以螺丝固定。因四周为GRG斜面和弧面墙，所以每根铝通两头末端都是现场切割打磨，以便与墙面吻合。

  每一根铝通挂件按照排版编号逐一安装完毕之后，达到正看宛如水波荡漾之态，侧看又如风吹罗带之美，具有极佳的观赏效果。

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  重现茉莉花茶文化

  福州有着深厚的茶文化底蕴和传统，也是茉莉花得天独厚的栽培区和主要种植区域之一。勤劳智慧的福州人民，在数百年的历史传承中创造出繁复细腻的茉莉花茶窨制工艺，也生产出蜚声海内外的福州茉莉花茶。无论身在何处，福州人对茶始终情有独钟，茶与乡情融合在一起，成为福州人骨髓的文化烙印。

  在内装设计上，福州苏宁广场充分融入福州传统名茶——茉莉花茶元素，将茶盏、茶叶、茶壶、茉莉花等运用于中庭、吊饰、软装、雕塑等区域，无处不体现浓郁的福州茶文化。

  天花吊顶与灯带搭配，呈现出茉莉花瓣的流线造型。

  施工难点：

  由于天花吊顶标高至楼板超过1.5m高度，因此均设置钢结构转换层。采用60型龙骨上人天花，根据楼体结构设置隔断沉降缝。

  人文与建筑、商业与艺术在此完美融合，营造出充满魅力的独特高端体验式商业环境。

  中庭的茶壶挂饰，采用茉莉花茶壶造型，顶部蜿蜒曲折的流线造型，恰如茶壶中飘散的茉莉花香气，蜿蜒向上，带给人静谧的视觉享受。同时，茶盏又如一汪海面，将曲折蜿蜒的万千河流汇聚于此，海纳百川体现的是购物中心独特的气质和胸怀。将自然的元素引入室内，不仅是基于艺术造型的考量，更兼顾到了节能遮阳的作用。

  施工难点：

  高13.685m*直径7.44m巨型钢结构茶壶，由6mm厚矩形钢，型材大小不一，用不同方管，通过分段机械拉弯，现场吊装焊接成型。茶壶底部安装20cm厚钢板基座，腰部和顶部用钢管连接楼板梁柱，达到受力平衡牢固。香槟金不锈钢按模拉弯，但因现场无法套装，每根不锈钢需对开分成两半，用设在两侧处的工艺槽方式进行组合安装。现场安装时，脚手架搭设需根据现场安装进度情况不断调整拆搭。真正体现工艺虽繁，必不省人力的广田精神。艺术与工匠精神的完美结合，只为呈现最佳的施工效果。

  茶壶顶部用白色铝通弯曲造型连接，如同茶壶之蒸汽袅袅，自然流畅，浑然一体。

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  处处显匠心

  鹅卵石造型的客户服务台、休息厅座椅，为商业环境增添一份大自然的舒适和随意，亲切、温和的色彩，圆润的造型，与海、与茶相映成趣。

  施工难点：

  原设计为GRG高强石膏饰面，实际使用上考虑到GRG硬度和光度均达不到要求，再者异型开模甚多，且无法达到理想效果，故采用亚克力混合板材，按柜体基层形状现场高温烧烤热弯与柜体吻合，利用专用粘合剂连接并填缝，干透后进行打磨抛光完成。由于柜体重量大，而且柜体外立面斜度大（台面大柜脚小），为了安全考虑，基层架构均采用40*40mm镀锌角钢制作固定在地面上，然后用12cm阻燃板做造型固定在钢架上，整体牢固结实。

  服务区的墙面由原用于地面的人造石材湿贴而成，木基打底，严格控制标高，墙面观感平整，且有效控制空鼓。

  在不锈钢柱体上用激光开槽，由原嵌入灯带改为硅胶软灯带，立体感更强，形态自然，后期灯带维修更换也更方便。

  商场四周扶手外侧面玻璃均采用超白玻钢化玻璃，用304实心不锈钢进行连接，既美观大方，又安全牢靠。

  目前广田集团已伴随苏宁在徐州、无锡、福州等地完成智慧零售的商业布局。从凯德集团、益田集团、宝能集团、太古地产等知名地产商，到苏宁这样跨界的商业地产新秀，广田集团始终以回归商业本质为核心，在为商家创造利益的同时，践行“用心装点世界”的企业宗旨，为城市更新的提速、人居环境的改善贡献自己的力量。

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