惊悚!买房买成“守墓人”?山景房直接变身坟景房

来源：房产装修家居资讯时间：2020-11-30 20:52

买房过程中，有人买到烂尾楼；有人买到与其宣传不符的；有户型不对的；有物业不作为的等等，但你听说过买房买成“守墓人”的吗？别震惊，还真有，这种令人惊悚的事情就发生在长沙市某小区内。

近日，长沙市某小区的业主们去看自家买的房子，当时宣传推销时说，是山景房，业主们上楼查看，从窗户往外看确实是绿水青山的，但是，同时在青山中竟然埋着百余座坟墓，山景房变身坟景房，业主们也稀里糊涂的成为了“守墓人”。

对此，开发商表示，之前意识到过这个问题，打算迁坟。也与坟墓的亲属沟通交流过，但是坟墓亲属不愿意迁坟，一直没有沟通协商好，就拖延到了现在，并表示，会尽快把坟迁走，还业主们一个真正的山景房。

目前，绝美的广告和夸大的宣传已经成为了开发商售房的一种手段。我国法律对此规定，房产的销售广告和宣传资料，应为“要约邀请”。开发商对其房产所作的任何具体说明和承诺，对房屋价格和合同签订有决定性影响的视为“要约”。

如果开发商售房时对房屋及相关设施的说明与实际不符，所承诺的事情也没有履行，要承担违约责任。即使没有写入合同也要承担责任。购房者有权要求解除合同并要求赔偿。

小编在此提醒广大购房者，不要仅凭人家嘴说就盲目下决定，要有判断力。而且在签订合同时，一定要仔细查看合同内容，避免陷入文字陷阱，最好将宣传内容以及承诺内容写入合同，以防发生纠纷时，可以及时的维护自身合法权益。