永发置业2020中期营业额跌14.7 亏损2406.6万港元

来源：房产装修家居资讯时间：2020-11-28 10:00

观点地产网讯：11月27日，永发置业有限公司公告披露其截至2020年9月30日止六个月的未审核综合业绩。

观点地产新媒体查阅获悉，期内永发置业的营业额约1105.4万港元，较去年同期下跌约14.7；录得亏损约2406.6万港元，较去年同期亏损减少16.0%。

物业租赁方面，期内录得租金收入约673.8万港元，较去年同期下跌大约15.4%。由于位于马头涌道60至66号物业自2019年9月初全面交吉，其拆卸工程已于2020年2月份完成，因此截至2020年9月30日止六个月内并没有马头涌物业的租金收入来源。

此外，自2020年3月份以来，新型冠状病毒大流行，持续租金宽免给予若干租客亦是租金收入减少的另一个主要因素。

期内录得投资物业公平价值亏损约4520万港元(截至2019年9月30日止六个月：2974.5万港元)。于2020年9月30日止，投资物业公平价值为8.95亿港元(2020年3月31日：9.4亿港元)。

物业发展方面，期内并无录得发展中及待发展物业公平价值溢利或亏损(截至2019年9月30日止六个月：溢利12万港元)。于2018年10月份，永发置业就新界屯门蓝地丈量约130号地段2784号余段向地政处重新申请及商议由农地改变为商业用途，至今，该申请仍在处理中。

财务指标方面，以银行贷款占股东资金比例计算下，永发置业的资产及银行借贷比率维持1.6%。于2020年9月30日止持有现金结存约1.59亿港元。截至2020年9月30日止，用于物业重建项目的已订约但未拨备的未偿付资本性承担金额为1305万港元。

（责任编辑：徐帅）

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