又一座崛起中的科学城 广州西大旺国家高新区发展潜力巨大

作为粤港澳大湾区创新发展的超级新星，以高新技术产业的研究开发、生产制造为核心，黄埔科学城历经20多年的持续发展，已然成为广州开发区产值贡献最大、增长动力最强、高端要素最为密集的现代化活力新城，也是广州造城运动中最为精彩的一笔。

而同样是主打高新技术产业和高端制造，对标广州科学城和苏州工业园，自2010年9月升级为国家高新区，处在广州西侧的肇庆高新区便经历了脱胎换骨的高速发展，而2019年《粤港澳大湾区发展规划纲要》颁布，更将肇庆高新区纳入湾区核心发展蓝图，未来，作为推进“内循环”、珠三角连通大西南的重要枢纽，其区块价值也在规划中层层加码。据资料显示，目前肇庆高新区已形成小鹏汽车数字化智能工厂、三浦车库、海王药业等为代表的新能源汽车、先进装备制造、生物医药等产业集聚，世界500 强企业30 多家、超千万税收企业60 家，产业链集群化高密布局，发展潜力无可限量。

值得注意的是，作为近年来广佛置业者关注的热门板块，肇庆高新区相比周边城市破万的房价仍处于价格洼地，尤其是高新区中的产学研配套区，紧邻高新区配套产业，其宜居价值越发受到认可。以位处金嘉龙湖生态科技特色小镇心脏位置的「春江郦城」为例，自9月底开盘以来持续热销，更出现单月成交过百套的盛况。

据悉，「金嘉龙湖·春江郦城」坐落于大旺金嘉龙湖生态科创小镇内，东毗广州西，楼盘出发约100米即上高速，畅享“3高速1城轨”的快速路网，连接珠三角环线、广佛肇高速、二广高速，驾车30分钟可达广州，区位优势明显。对比增城、花都等同样的广州外围区位，价格却仅为广州的1/6，距离更近、价格更低，对于置业广佛的人群来说也显然更为亲民。

同时，春江郦城作为整个片区罕有的三校环绕大盘，楼盘步行范围内就有私立教育名校华师附、公立龙湖小学及社区幼儿园，学府氛围浓郁。在教育政策上，本地户口可享高新区小学至高中12年的公立学校免费教育，对追求优质教育环境的家庭来说非常具有吸引力。而华师附也是家长们公认的教育王牌，肇庆华师附延续211高等院校华南师范大学的先进教育和管理体系，除了强大的师资力量，建设均按照省一级标准，集幼儿园至高中15年一贯制，提供8600多个优质学校，今年9月已经正式开学。

此外，针对刚需家庭的置业需求，「金嘉龙湖·春江郦城」推出了性价比极高的86㎡三房双卫户型，同等面积多一房一卫，实用率远高于市面上的同面积产品。通过采用南北通厅的布局设计，客厅南向直出阳台采光通风，餐厅北向大开窗瞰山揽湖，营造出通透对流、两面采光的极佳居住体验。

目前，春江郦城正在火爆登记中，首期5万起，日供63元起，不限购不限售。感兴趣的置业者可关注“龙湖U享家”小程序或拨打热线0758-528 8888了解更多详情。

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