二手房赠与他人需要什么材料?赠与他人流程是什么

来源：房产装修家居资讯时间：2020-11-26 11:22

在办理二手房赠与手续的时候一定要查看赠与的房产是否有共同产权人，赠与的房产如果是属于共有财产的，还需要提供该房产共有人同意将财产赠与他人的同意书，这样赠与才能生效。那么，二手房赠与他人需要什么材料呢？二手房赠与他人流程是什么呢？

二手房赠与他人需要什么材料？

房屋赠与公证是指公证处根据当事人的申请，依照法定的程序，依法对赠与人（房屋权人）的赠与房产行为和受赠人接受赠与的行为的真实性、合法性予以证明的活动。办理房屋赠与公证需要提交的材料包括：

1、赠与人身份证、户口；赠与人已婚的，夫妻双方要带结婚证、身份证、户口；未婚的，要带身份证、户口、单身证明。

2、受赠人带身份证、户口，受赠人为未成年人的，由其法定监护人代理；

3、房屋产权证、土地证；

4、赠与合同（可以由公证处代书）；

5、赠与双方本人到公证处；

6、公证处要求提供的其他材料。

二手房赠与他人流程是什么？

二手房赠与他人实际上就是指当事人一方将自己所拥有的房地产无偿地转让给受赠人，受赠人示接受赠与的一种法律行为。其中，将房屋权和房地产使用权转移给他人的人被称为房地产赠与人，接受他人房地产的人则被称为为房地产受赠人。

纳税人在办理无偿赠与减手续时，必须提供相关证明材料，填写《个人无偿赠与不动产登记表》并作出无偿赠与声明，税务机关审核通过后方可办理无偿赠与减手续。

房屋赠与交易的手续流程为：赠与人与受赠人签订房屋赠与交易的书面合同，也就是赠与书，然后赠与人和受赠人带着这份赠与书和房屋的产权证同时到房屋所在地的公证处办理公证和办理房屋权转移登记手续，之后就是赠与人将房屋交付受赠人。

以上就是关于二手房赠与他人需要什么材料以及二手房赠与他人流程是什么的介绍了，办理房产的手续或许有些人会觉得很麻烦，但是在办理之前如果能够了解办理的程序和办理所需的材料，是会在办理过程中为你节省很多时间的。