越秀地产拟拆分越秀物业于港交所上市

11月23日晚间，越秀地产股份有限公司（简称“越秀地产”）发布公告称，公司正考虑可能分拆集团的物业管理业务并于港交所主板独立上市；同时披露了该公司间接全资附属广州越秀物业发展有限公司（简称“越秀物业”）收购广州地铁旗下两家物管公司股权的事项。

越秀地产在公告中表示，上述集团物业管理业务可能分拆的详情尚未厘定，广州地铁也正在考虑参与可能分拆的投资机遇，该公司将在适当时或根据上市规则的规定另作公告。

与此同时，据公告披露，11月23日，越秀物业拟向广州地铁集团有限公司收购广州地铁环境工程的67%股权及广州地铁物业管理67%间接实际股权，两家公司均为物业管理服务公司，总代价约2.82亿元。

据悉，广州地铁环境工程主要从事广州地铁在中国广州拥有、营运及管理的列车停放处的绿化设施养护和租摆服务等；广州地铁物业管理主要从事为上述列车停放处、列车站以及中国广州的住宅物业及商业物业，提供物业管理服务(包括清洁和卫生服务以及安保服务)。

公告称，越秀地产一直实施“轨交+物业”业务战略，相信收购事项将会为其物业管理业务带来新机遇。目前，该集团的在管物业组合主要包括住宅物业和商业物业（如写字楼和购物中心），而上述收购事项将扩大在管物业类型，将现有的在管列车停放处及列车站注入集团的在管物业组合内；此外，相信收购事项产生的协同效益对集团与广州地铁的业务合作有益，从而有利于可能分拆。

来源：新京报

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