融创服务正式在港挂牌 市值超400亿港元

11月19日，融创服务控股有限公司（简称“融创服务”）正式登陆香港主板。上市首日，融创服务集合竞价初跌，报11.48港元/股，随后股价拉升，截至收盘时，融创服务涨至14.14港元/股，涨幅21.9%，总市值424.2亿港元。

据了解，融创服务的发行获得了多家机构投资者认购，腾讯、IDG资本、高瓴资本及雪湖资本作为融创服务的四名基石投资者，已分别认购1.5亿美元、1亿美元、6000万美元及6000万美元。融创服务最终定价11.6港元，“绿鞋”（即实施价格稳定行动）后融资规模将达到92亿港元，创下目前物管上市公司融资规模新高。

融创服务行政总裁曹鸿玲表示，“融创服务将以上市为新起点，进一步深耕已有核心城市，扩大规模、提升密度并在非住服务业态上进一步发展，打造智慧社区、物业运营管理、客户生活服务一体化的线上服务平台，快速发展‘线上+线下’的客户运营能力。”

在管面积方面，截至2020年9月30日，融创服务合约建筑面积2.47亿平方米，在管建筑面积1.16亿平方米。

财务方面，2017-2019年，融创服务营业收入分别为11.12亿、18.42亿和28.27亿，年复合增长率59.5%；同期利润分别为0.43亿、0.98亿和2.70亿，年复合增长率为150.7%。从最新数据来看，今年上半年，该公司营业收入17.9亿，同比增长52.9%；同期利润2.51亿，同比上涨367.6%。

根据中国指数研究院统计，2019年融创服务的整体增长率（按在管建筑面积、合约面积、收入及利润的平均年增长率计算）为94.1%，位列大型物业服务百强企业第一。

来源：新京报

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