数据解析!10月份45城房价上涨,投资买房的看过来

来源：房产装修家居资讯时间：2020-11-21 10:19

10月16日，国家统计局公布数据显示，在10月份70个大中城市里，有45个城市新房价格环比上涨，相较于九月份少了10个。那么这份数据能说明什么呢？接下来买房应该怎么抉择呢？今天我们就来一起分析一下。

（图片来源国家统计局）

我们都知道，一直以来一线城市的房价让人苦不堪言，这么多年过去了房价依然稳定高涨，即便在“房住不炒”的政策方针下，仍然呈现小规模的上涨，只不过大城市房价上涨的势头被遏制住了，反而新一线城市以及一些二线城市的房价开始出现涨幅。

（图片来源于网络）

根据10月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数表明，4个一线城市新房价格环比上涨0.3%，北京、上海、广州、深圳的涨幅分别为0.2%、0.3%、0.5%和0.2%，而同比上年同月销售价格北京下降4%、上海下降4.1%、广州下降2.2%、深圳下降4.9%。

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这就说明了，年初的疫情确实对房地产影响较大，整体环境是这样，只能稳中求进，接下来我们把目光聚焦在哪些新一线城市，杭州10月无增无减，成都涨幅0.1%，武汉上涨0.4%，重庆上涨0.2%，其它新一线城市也都出现程度不一的涨幅。

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房价的涨幅取决于销售情况，而房子能否卖得出去，就要看购房客源是不是充足，一线城市日益增长的生活压力，让很多年轻人不得不放弃理想，选择了脚踏实地的生活，而相比四五线的老家，像杭州、成都、重庆这些新一线城市似乎更具吸引力。

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这些城市的共同点就是，大企业入驻越来越多，带来的商界精英也自然越多，设身处地的想，一个外地游子只有在什么时候才会想到买房，肯定是工作稳定，没有太大的生活压力，而且资金流也比较充裕的时候。

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哪个城市人口流入越多，房价自然就涨的越快，无论你是投资还是刚需，这时候在新一线城市买房还是很合适的，不是有那句话吗，买房，涨了你是赢家，不涨，还是你家！