房住不炒的主基调不会变 10月房价平稳回落

在房地产市场“金九银十”传统旺季，开发商以价换量，尤其是头部房企取得了不错的销售业绩。这是否意味着未来一段时间楼市将逐步回暖？研读十九届五中全会发布的《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》可以看出，“房住不炒”仍将是未来房地产调控政策的主基调，“促进住房消费健康发展”有望给市场带来更大增量空间。今年下半年，各地调控政策不断加码，房地产市场总体保持平稳，房价过快上涨的势头得到了有效遏制。在房地产市场“金九银十”传统旺季，开发商以价换量，尤其是头部房企取得了不错的销售业绩。这是否意味着未来一段时间楼市将逐步回暖？

国家统计局网站公布了“2020年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”。统计显示，10月份商品住宅销售价格涨幅平稳回落。其中，长沙新建商品住宅价格10月份环比持平，同比上涨6.4%；二手房价格环比上涨0.2%，同比上涨0.3%。另外，在此次抽样城市中的湖南另外两个城市——岳阳、常德10月份住宅销售价格变动情况如下：新房方面，岳阳销售价格指数环比下跌0.7%，同比上涨0.2%；常德销售价格指数环比下跌0.6%，同比下跌1.6%。二手房方面，岳阳销售价格指数环比下跌0.5%，环比下跌0.1%；常德销售价格指数环比下跌0.2%，同比下跌2%。

——国家统计局城市司高级统计师绳国庆解读2020年10月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

2020年10月份，各地坚决贯彻落实党中央、国务院部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策、一城一策，促进房地产市场平稳健康发展，70个大中城市房地产市场价格涨幅保持平稳回落态势。

综合整理：中国经济网、国家统计局

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