2020年,吾悦广场凭什么可以开业100座?

2012年，吾悦广场品牌诞生，是新城控股旗下旗舰型的城市综合体项目，2014年，集团升级商业战略，体验式商业旗舰品牌“吾悦”系发展全面提速，同时与数千家一流品牌商家建立战略合作关系。吾悦广场坚持高比例自持物业，拥有统一管理和运营的双重保障，使得吾悦广场品牌获得迅猛的发展；2017年在建和开业的吾悦广场达到53座；2018年在建和开业的达到70座；到2020年，将实现开业100座。在中国商业史上，吾悦广场上演着日新月异的缤纷和精彩。

在我国商业地产本身产能过剩、业态同质、体验平淡、运营乏力的大时代背景下，短短几年间，吾悦广场凭什么能够快速扩张？我们以三大板块来深度解读吾悦广场的商业进阶之路。

规模为王2020年将开业100座吾悦广场

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中国市场非常大，人口超过50万的一共有260多个城市，目前购物中心已有4000多个，但如果走心的问一下：作为品牌方，或是消费者，你真心愿意进去或者想去消费的购物中心，真正满意的购物中心加起来不会超过200个。所以这260个城市看似市场容量饱和了，但实质真正符合消费者需求的量又远远没有达到。在这样一个痛点和背景下，新城控股提出了自己的“规模化”道路，即2020年开业100座吾悦广场。

同时，吾悦广场开业100座的前提，是新城控股在每个城市必须用情怀打造不一样的吾悦广场，打造优质、有特色的购物中心。

千城千面100座吾悦广场，就有100张面孔

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让每一座吾悦广场都各具特色！代表了新城立足未来消费的趋势。量身定制定位打法，每座吾悦广场都必须具备新城商业的固定DNA，即80%品牌标准化；而同时新城强调对文化，尤其是以“在地思维”对城市和区域特色文化的研究和落地，即另外20%的本地化消费体验，构建一个有在地文化的生活场景，而不是简单的吃穿住行。

唯有将这80%的标准化和20%的个性化有效结合起来，才能真正做到千城千面，100座吾悦广场，100张面孔，100种消费体验。

打造精神消费主场体验式商业旗舰

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中国快40年的改革开放物质需求满足之后，精神消费毋庸置疑是未来商业的大流量。人们开始关注安全、尊重、趣味，文化、自我实现等金字塔上端的需求，这是马斯洛需求的逻辑。同样中国古话仓廪实而知礼节，讲的也是这个趋势和人性所在。

人，是有情感需求的，有灵魂的，有文化娱乐需求的，这些都是新时代的刚需。未来，物质消费市场不会无限地膨胀，但精神消费却是个更大的森林。

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以购物中心里面最火的餐饮为例，吾悦广场要求每个餐饮装修设计和灯光设计都有格调，那些创意、美学、情景设计，将一下拉近消费者对商家和品牌的好感，认为品牌有情感、有温度、有味道，而不是冷冰冰的买卖关系。

在精细化的消费洞察和前瞻的商业布局下，吾悦广场遍地开花，所至之处，皆成为一座城市的繁华中心和人潮中心。吾悦广场早已成为城市居民全新的生活主场，引领城市商业革新，其商业热度无可比拟。

云南第五座吾悦广场，落子滇池南岸

2019年，新城吾悦广场落子滇池南岸价值洼地，择址晋宁城心400亩稀缺土地，充分借鉴、吸收全国众多城市其他吾悦广场的成功经验，以12万方体验式商业和80万方城市品质住宅的规矩布局，打造集体验式购物、休闲娱乐、社交圈层、品质住宅为一体的体验式旗舰商业综合体，打造晋宁前所未有的“繁华引擎”，引领全新的消费潮流，革新城市商业版图。

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晋宁吾悦广场

滇池南岸 百万方国际湾区生活

2022年盛大开业

敬请期待

新城控股 八强房企

新城控股集团（601155.SH）1993年创立于江苏常州，现总部设于上海。经过27年的快速发展，成为跨足住宅地产和商业地产的综合性房地产集团，目前总资产超人民币4000亿元。集团坚持稳健发展战略，以住宅地产和商业地产“双轮驱动”的发展模式，稳中求进，持续创新，努力实现高质量发展，奔向世界500强。

2020年，新城控股将持续夯实各项能力，不断创新产品与服务，为客户创造幸福生活，并积极承担社会责任，弘扬民族品牌精神，成为新时代的企业公民。新城控股愿与全社会一起，以千万新城人的共同努力，以无数个“我们”凝聚而成的新城，实现人们关于幸福生活的更多期待与向往。

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