中原陈永杰：料蔚蓝东岸销售反应理想

观点地产网讯：11月19日，五矿地产香港油塘蔚蓝东岸今日公布首张价单，中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，以首张价单平均价计，蔚蓝东岸与今年同区新盘相比，造价仍低约12%，可以说是起动价，料入票反应理想，相信会加价加推。

陈永杰指，早前香港一手新盘聚焦于新界区，本月焦点重回市区，加上美国大选争议完结，中美关系不再恶化，市民置业信心增强，相信市场良好气氛将持续，料本月全月一手成交可达2,500宗，若新盘推盘潮持续，12月一手成交有机会逾2,000宗，两个月合共4500宗。

二手方面，陈永杰相信蔚蓝东岸低开，将冻结同区二手成交，除非下周公布香港的施政报告有减辣措施，市场期望有小修正措施，如提高按揭保险上限至1500万港元物业，有助推动换楼市场。

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