6个小区69栋楼 今年第三批老旧小区改造项目确认！

老旧小区的综合整治一直都是大家关注的焦点。大家也都非常关心自己的小区何时纳入和启动改造。

哪些老旧小区能开工改造，首先是要纳入到老旧小区综合整治的确认项目。也就是说，首先要确认这个小区是需要整治的，接下来条件成熟了才能正式开工。

从2017至去年的三年里，经居民申请、各区上报、市级联席会批准，全市已累计确认243个老旧小区综合整治项目，涉及295个老旧小区。

近几年来，每年北京都会分批发布获得确认的老旧小区综合整治项目名单。

这不，今年第三批确认名单公布了！

这批确认的名单全部是朝阳区的小区，为安华里73936.00元/平方米[朝阳]安华里124套在售社区、安外社区、安贞西里79986.00元/平方米[朝阳]安贞西里203套在售三区（靓丽花园小区）、松五小区、松西社区（北一小区）、西坝河北里71989.00元/平方米[朝阳]西坝河北里21套在售15号院共6个小区，涉及69个楼栋。

不少粉丝要问了，怎么今年第三批的确认名单只有朝阳区的，为什么没有其他区的？

是这样的，第三批名单的确只有朝阳区的项目。但和过去分批定期确认名单不同的是，如今老旧小区综合整治已经改为了滚动确认，也就是成熟一批，就确认一批。

所以其他区的粉丝也别着急，您所在的小区条件成熟了，区里上报了，就随时都会确认的。

发现自己小区在确认名单中的粉丝肯定会问，小区已经确认了，那什么时候启动改造？

之前我们就说过了，根据今年的《2020年老旧小区综合整治工作方案》，老旧小区整治的一个重要前提就是：小区居民要形成“一致意见”。改造工程怎么改？小区将来怎么管理？居民都要有一个统一的意见。这样才能纳入开工的项目中。

也就是说，哪个小区的居民意见一致了，那么就启动哪个。因此希望改造的小区，大家一定要抓紧形成一条心，促进自己的小区赶快改造。

老旧小区怎么改造？

《2020年老旧小区综合整治工作方案》提出了15项政策机制。可以说，如今北京的老旧小区整治，已经不再是简单的改造工程，更是一个社会治理，让老旧小区长期良性循环。

比如很多老旧小区都没有物业管理，这是小区脏乱差的主要原因。此次方案中要求，改造后的小区要实施物业管理。

很多老旧小区没有住宅专项维修资金，导致房屋建筑出现了问题，没有钱去修理。此次方案中要求，整治完成后，老旧小区要同步建立住宅专项维修资金。

具体的整治，依然还是会采用菜单式，分为基础类和自选类。

基础类是必须改造整治的内容，比如节能保温等改造都是政府出资的。

自选类是在已实施基础类改造整治的前提下，根据居民意愿确定的改造内容。是需要居民共同承担费用的。

大家关心的老楼加装电梯，也应该是居民共同出资，不过为了促进改造，政府会给予一定的补贴。

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