焦点答疑:辛安七中将利用东侧教育预留地进行扩建已列入规划

来源：房产装修家居资讯时间：2020-11-18 16:48

1、提问：世家御圆3期5号楼拖2年还未交房？

答复：根据反映的问题，经落实，亿路发·世家御园项目延期交房问题，经河套街道城建部门落实，亿路发·世家御园项目三期主体施工已完成，门窗、室内管道及电梯安装基本完工，室外配套管线基本完工，正在进行室外绿化、小区道路、散水施工。

开发商与购房业主签订的三期购房合同大部分约定于2018年6月份（部分购房业主签订购房合同约定交房时间靠后，自2018年7月至2019年不等）进行交房，但由于开发企业融资困难，叠加新冠肺炎疫情影响，导致工程进展缓慢，至今尚未达到交房条件。

为保障业主合法权益，河套街道办事处自2019年至2020年多次约谈及函告青岛亿路发房地产开发有限公司，责令其加快施工进度，尽快完成交房。2019年9月10日，开发公司作出承诺：公司已筹集到位资金600万元，三期工程立即进行复工，其中39#-50#号楼计划于2019年12月31日前达到交房条件；5#楼计划于2019年12月31日前完成单体验收，2020年1月31日前达到交房条件。之后，河套街道办事处定期到项目工地巡查施工进度，但该项目因资金周转不足、疫情影响等问题，现场施工进度仍然较慢，远远达不到工期进展要求。

2020年4月7日，青岛高新区建设主管部门约谈了青岛亿路发房地产开发有限公司，督促其遵守并履行承诺。2020年10月16日，城阳住建局及河套街道办事处再次约谈了青岛亿路发房地产开发有限公司法人代表，该公司负责人承诺，5号楼高层及39-50号楼洋房将于12月底达到交房条件。

目前开发商正组织施工人员加班加点加快施工进度，争取早日交房。街道城建部门将继续对亿路发世家御园三期项目进行跟进，积极配合并督促开发商加快施工进度，尽快交付房屋。

2、提问：郑家小庄什么时候能拆迁？

答复：根据反映的问题，经胶州市九龙街道办事处落实，村庄整体拆迁工作需要根据胶州市整体规划方案，统一实施进行，需要根据社会经济发展情况，分阶段稳步推进开展，下一步政府将根据规划情况将各项工作稳步推进。

3、提问：辛安有没有新规划初中校区？

答复：根据反映的问题，经落实，辛安七中将利用东侧教育预留地进行扩建，已列入十四五建设规划，将根据周边居民适龄子女就学需求适时启动建设。