标题:步入2万+时代,龙湖·天璞或成合肥2020年第一红盘

来源：房产装修家居资讯时间：2020-11-18 11:20

10月30日，合肥土拍在紧张的氛围中结束，超出绝大多数人的预料，自持比例创新高！据悉，滨湖05地块，实际楼面价达到25000-27000元/㎡左右，自持3.18万方；包河07地块实际楼面价在20000-21000元/㎡左右，自持3.38万方。由此，合肥楼面价已迈入2万+时代。

如果“面粉”比现在的“面包”还贵，那么未来的“面包”应该不会太容易吃到。

近十年，合肥一环未见全新土地出让，也罕有一座标杆住居诞生。自2010年起，瑶海二环内仅有6宗土地成交，且自2016年起，5年内仅有龙湖·天璞所在土地成交，市心土地供应稀缺，新房供需关系严重失衡。来一环内的老房子逐步纳入改造工程，新地块的供货量必然还会急剧缩减，地块的稀缺性不言而喻。

主城人口密集，改善新房供需失衡。主城居住人口及工作人口均已达两百万以上，但目前二环内仅有10余个在售新房项目，整体存量不到2000套，房龄普遍10年左右，其中品牌房企项目少。对比主城人口，改善新房供需比例失衡，老城住居急需优质改善。

合肥Q房网上的二手房价格上，位于市中心的保利熙悦府，二手房挂牌价已经飙升到27000-28000元/m²。

留白太久的“好地”，其实也在等一个真正懂它的房企出现，龙湖的到来正是一个契机。

为了致敬骄傲市心，致敬这块10年才得的贵地，龙湖也献上了其塔尖序列产品。

业界有言：“每一座天字系，都是一座城市的经典。”

璞玉有犀，质本天成，龙湖合肥市心首作即以“天璞”为名。承袭TOP级天字系正统，以5大精髓标准严苛筑造，为老城居民带来极致匠艺的高端住居。

作为片区内唯一享有绿建三星认证的项目，龙湖·天璞达到了中国绿色建筑评估标准最高级别的标准，以绿色科技臻筑健康人居典范；同时更是承袭了皇家宋韵美学的精粹，以传统宫廷手法打造礼序尊崇的都会低密风雅园林，为当代群贤敬献塔尖生活的皇家宋韵风范。

（杭州龙湖·天璞实景图）

不是所有住宅，都能代言城市的人居高度。龙湖·天璞以TOP级天字系至高标准，择城市最稀贵土地、享城市最顶级资源、拥最高级绿建三星认证、筑最尊崇皇家宋韵园林，以匹配市心层峰人士的高度。无疑，龙湖·天璞的到来，为合肥人提供了一个绝佳且难得的“更好地留在城心”的机会。

11月21日，合肥首届国际超模时装秀X光影秀独家献映，空前直播，超前盛事！

龙湖·天璞——合肥首个文创艺术馆体验区即将盛大开放

ADD：长江东大街与来安路交口东北角