融创服务：每股定价11.60港元 募集资金78.59亿港元

中国网地产讯 11月18日早间，融创服务发布全球发售结果。

公告称，融创服务最终定价11.60港元，预计全球募集资金78.59亿港元，若超额配股权获悉数行使，则本公司将就发行103,500,000股额外股份取得额外所得款项净额约11.82亿港元。公司股票预计于11月19日正式上市发售，股票代码01516.HK。

香港公开认购方面，申请合共503,153,000股香港发售股份，相当于香港公开发售项下初步可供认购的合共48,300,000股香港发售股份的约10.42倍。

国际发售项方面，获认购的国际发售股份总数约为国际发售项下初步可供认购641,700,000股国际发售股份的4.9倍。

21,176,000股发售股份已根据雇员优先发售分配予合资格雇员，相当于雇员优先发售项下初步可供认购的26,000,000股雇员预留股份的约81.45%。其中18,948,000股发售股份已配售予CICC Wealth Investment Ltd，以供中国的若干合资格雇员参与雇员优先发售。

意像架构投资（香港）有限公司（为腾讯控股有限公司的全资附属公司）已认购100,215,000股发售股份、Magical Carpet Limited（资金来自由IDG Capital提供咨询意见或进行管理的基金）已认购66,810,000股发售股份、高瓴基金已认购40,086,000股发售股份及雪湖基金已认购40,086,000股发售股份，共计247,197,000股发售股份。

据早前招股书公告称，约65%或50.76亿港元将用于寻求与物业管理主业及╱或社区运营相关公司的选定战略投资及收购机会；约15%或11.71亿港元将用于升级智能管理服务系统，开展智慧社区建设；约10%或7.81亿港元将用于拓展社区增值服务；约10%或7.81亿港元将用作营运资金及一般企业用途。

截至2020年6月30日，融创服务合约总建筑面积达2.32亿平方米，覆盖中国29个省、自治区及直辖市的127个城市。管理660处物业，包括418处住宅物业及242处非住宅物业，在管总建筑面积达1.05亿平方米。

截至2020年6月30日，融创服务住宅物业、商业物业、城市公共及其他物业的在管建筑面积分别为7740万平方米、1390万平方米及1410万平方米，分别占在管总建筑面积的73.4%、13.2%及13.4%。

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