公厕改住房？北京一小区暖气跑水牵出改建秘密

“我正准备出门，脚刚迈出门槛还没落地呢，就看到一走廊水，都成河了！”昨天下午，家住北京像素小区北区10号楼12层的杨女士发现，1288室的住户家跑水了，水正从门缝里哗哗往外淌，殃及整层走廊，还有多个住户家中被淹。

昨天下午记者来到事发小区，一出北区10号楼12层的电梯，便看到地面上湿漉漉一片。虽然物业人员刚刚清理了地面，但仍能通过墙根处被水泡过的痕迹判断出当时的水位，1288室靠近地面的门缝还在往外渗水。

住户张女士点开手机，视频里走廊上的水面高度可没过脚面，一扇敞开的门里，一位男士正用毛巾一点点往门外拧水。“是我第一个发现的！”居民杨女士说，“幸好我父亲趟水把这一层的水表阀门关上了，不然损失更大！”杨女士说，他们父女俩把家里所有抹布都用上了，甚至毁了一条毛巾被，用了一个小时才把家里的水擦干净。

宋女士住在1288室隔壁，等她发现时，家里的沙发都被淹了。“就是这间公厕改的民居漏水，这回出事了吧！”她拿出手机找到2017年拍摄的视频和图片说，“这家原本是我们整层的公厕，三年前被改成民居出租了。”公厕改民居12层的老住户无一不知，宋女士的手机里仍记录了这间“公厕”曾经的模样，室内可看到蹲位。

记者采访时，一位自称租户的小伙子闻讯赶来打开了1288室的门，记者看到一层被隔出卫生间、厨房和卧室，二层也被隔出了两间房，已经看不出原来公厕的模样。屋内地面是大水漫过后留下的一层沙土，天花板还在滴水，通往二层的楼梯墙面上布满了泥点。“是暖气崩了！”记者追随租户来到二层最里面的房间，在地面暖气接口处看到了完全脱扣的水管。

有住户报警后，常营派出所的民警也赶到了现场。“这间房是公厕改的，很复杂，这次跑水有什么损失大家可以和租户协商，至于何时恢复原样得找住建部门！”民警帮住户理清了责任关系，并解释称小区共有上百间公厕改造成了民居后出租给个人。“因为涉及面太大，我们已经向相关部门反映了。”民警向租户提示，租住这样的房间有风险，建议他尽快退租止损。

随后记者来到物业进一步了解情况，物业人员承认小区里确实存在公厕改成民居的情况，改造年份大致在2017年，属于历史遗留问题。如今的物业班子成员于去年9月刚刚接手，该问题的处理需要一些时间。“我们调研了解到（公厕）租户涉及到合同纠纷，我们没有权力撵走租户，所以正在协商最好等到合同履行完毕后再处置。”

“最担心的是不合理地改造公共空间水、电、气、暖等线路带来的安全隐患，今天是跑水，明天可能就是火灾！希望尽快处理，还我们一片安静！”住户张女士无奈地说。

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